監工的迷思!!!

監工的迷思??????

我常在板上聽到所謂監工費!!!顧名思義 應該是監督工程品質的費用吧!!

監工應該是指 業主沒空無法兼顧工程且無專業能力判斷.所以找公正且具有專業知識能力的第3方來幫業主監督工

班施工是否有偷工減料即是否有依照約定施工才對吧!!!!

反觀現在的說法 !!呵呵 給設計師施工必須要他的工班 監工者為他的助理!!!!!

.工班向設計師請款!!!所以業主找設計師承作 付了監工費 讓業者 自己監督自己??????呵呵!!!!


沒付監工費作的不好偷工減料是應該的!!!!因為沒付監工費所以我隨便作是對的???呵呵 !!!設計師 監工者 工班 應

該是3個各自獨立的單位 至少監工者與工班 必須是立場對立的 不領設計師或工班的錢的才能公正吧!!!!監工費是

由業主發出去的!!!

結果進了設計師口袋 由他派人監督自己的施工???然後監工者工班皆向設計師請款!!!呵呵 這個邏輯還蠻好笑

的!!!!

業主應該有的準備????如果你找設計師發包 你還要自己準備???呵呵 那你為何要找設計師???你乾脆自己練阿!

業主找設計師應該有的準備 就是錢準備多一點而以阿!!呵呵!!!

找設計師就是因為不懂 想省事 想全權委託他代為處理 業主還要自己有準備??準備預防設計師或工班偷工減料

嗎??呵呵!!

我不是對設計師或統包有任何恩怨 只是越練越覺得這行業有很多奇怪的行規!!!似是而非!!!偷工減料是對的???

巧立名目收錢吧!!呵呵!!!!

我個人認為 找個真正的監工者 才是業主最需要的準備!!!必須花很長的時間和業主溝通 了解業主需求以後施工時就

由監工者負責幫業主監工才能掌握品質 !!!可是找不到 因為工程太小!!

錢還沒給之前都是又熱心又細心!!錢給了之後就推託拉 呵呵

我個人認為 最好的方式 設計師設計收費可以收高1點 監工也可以為設計師 可是為確保工程品質!!!工班必須與

設計師不認識!!!錢由業主自己發給工班!!!兩方如有衝突時由業主決斷!!!!!花錢的最大吧!!!(1定沒人要作 沒油水)


再不然就自己監 呵呵 上下班早晚看一下 做錯就扣錢重作阿呵呵 設計師的工班設計師承接工程 他要去和工班說明

怎作吧!!!!工班向他請款 當然他要看好阿!!做錯表示設計師根本沒去阿 圖是他劃工班是他的的怎會做錯!!!!


所以如果工程還沒動就要收20%30% 作一點

要收到 7 80%的 呵呵 都有點奇怪吧!!!呵呵 因為進料 所以要付錢??呵呵 哪個設計師 工班進料是付現的???

哪個沒月結阿??1班裝修都是拿客人的錢在玩的居多吧!呵呵!!!!


貼石英磚貼工1坪多少 瞎咪 1坪才1200??呵呵 璧磚勒更便宜??? 難道是我找到全台灣最便宜的嗎 !!呵呵 絕對不

可能 !!地坪21坪 有損耗所以要叫23.5坪的地磚 合理!!可是貼工勒!!是算21還是23.5!!!!!他們是靠

這個吃飯的 我是插花的!!!!

正常的工程 設計師只負責設計 收設計費!!!有了設計師的圖之後根據圖面資料公開比價招標!!!最後還有1個監造人

才是正常的吧 呵呵