出租套房如何架設頻寬管理器？

請教各位前輩，因為家裡有房子在租人(9間和14間)，最近房客在反映網路很慢，所以我想說來裝個「頻寬管理器」，但因為我可以說是外行，所以有一些問題想請教大家，麻煩知情的前輩可以指導一下，謝謝。

以下問題是我上網做了一點點功課後的疑問，有點外行，請大家指導。

1. 我是不是只要去買個有「Qos」功能的分享器回來，然後把每一間的網路線插上新的Qos分享器，然後設定一下每間的頻寬限制就行了？

2. 接第1點，裝頻寬管理器的難度可以被我這樣的外行人掌控嗎^^？...因為外面的電腦公司開價裝一台含工資大約10000，我想說應該不用那麼貴才是。

3. 市售的分享器價格實在很廣，差別在哪裡？只是因為可以接的孔數比較多就比較貴嗎？

4. 我買Qos功能的分享器時，需要注意什麼地方呢？

目前只有想到這幾個問題，因為沒什麼經驗，所以幾乎沒什麼頭緒，連有什麼問題要問也不是很清楚，所以希望有經驗的前輩可以提供經驗分享或建議或協助。我的目的很單純，就是「平均分配頻寬給每間房間」，不要有某一間拖垮整棟的網路就行了。謝謝大家。