遇到一個超會用網路的房東....

看看你們之前簽的約…

通常不可以任意漲價的…
如果任意漲價就是他違約…
相對的,你也不能任意搬走。

如果牠惱成怒的話…
(記得在協商的過程當中要錄音,保有自己的餘地)
現在手機大部分都有錄音的功能。
那就解約…

沒有這樣以必須分享網路資源做不漲價的籌碼…

以我的做法是:
請他務必要把網路費用拿出來。
如果不拿出來,我就要搬。不然我就拖繳房租。

我比較狠,想當時念大學我都是住外面,我都比房東還大聲…
因為不出聲,牠會以為你好欺負…
人善被鬼欺啊~~~~~

再講回ap本身,我會讓牠斷線…

然後說,我明明有開機器啊!
我也不知道為什麼你收不到訊號…
不然你把機器搬下來我看看好了…

我也不懂為什麼會這樣?
(事實上在ap的天線上罩一個鋁罐)
總之,拿出骨氣來,別被這種爛人壓著打。
還有,記得一定要錄音。
xqqclub wrote:
租房子不是有簽約嗎???約沒到怎麼漲???先收集資料,準備打官司吧這比較有效吧


是有簽約啦!但是租約裡有一條,是原本我一簽約就有,是我自己沒注意看,他可能是以這一條來要求我吧?
『房東可依當時物價,及房屋持有者其特殊狀況調整房租,不以一年為期,調漲以一次為限,且不得高於7%,
若調降房租,則不在此限。』

表示說,如果要漲價,最多調一次,金額不可高於7%,現在我每月租金是10000元,
所以700元剛好是門坎。

我已經打算明年就不續租了,但還是得撐九個月才行。


怎麼會碰到這種房東阿?

現在學生在外面租的房子都應該有提供網路的服務了!

難道沒有別的可以租嗎?

真有點看不下去...
把AP拆開,把天線的線拿掉,組合好。

然後房東就會下來說,耶~~怎麼不能連線呀。

你就把AP給他看說,不知道耶,可能壞了吧~~

如果房東叫你送修的話,就說這台過保了,修不划算。

接下來就自由發揮,看是要叫房東"贊助"1台高級AP還是......
jokkson wrote:
把AP拆開,把天線的線拿掉,組合好。

然後你要用時發現真的壞了,無線的東西最好不要不接天線運作,很容易就會燒掉。
這樣吧, 你跟你朋友說好, 你們進去都用固定ip

就是說將網卡設定ip , 你的是 192.168.0.2, netmask: 255.255.255.0, gateway: 192.168.0.1, DNS: 192.168.0.1

你朋友的ip就是 192.168.0.3, 其它設定一樣

接著進去dlink, 你的dlink應該是192.168.0.1吧

在首頁 -> 左邊功能表 WAN -> 主要的DNS設定, 設為168.95.1.1
這是要確保你的網卡設定為192.168.0.1時, 你的Dlink會幫你連去168.95.1.1作DNS解析

接著我們要開始作過濾
在進階設定 -> 左邊功能表 過濾器 ->
1. 先點選 IP位址過濾
2. 使用 IP 伺服器來拒絕 LAN IP 位址存取在網際網路, 下方有一個 啟動, 請勾選
IP位址 第一格請填入 192.168.0.4 第二格請填入 192.168.0.254
埠範圍 第一格請填入 1 第二格請填入 19
3. 協定 請選擇 Both
4. 排程 請選擇 任何時間
5. 接著點選 執行

以上的意思表示, 只要ip範圍是在 192.168.0.4 ~ 192.168.0.254的電腦, 只要是想取用通訊埠 1~19的程式
都會被擋住
接著我們繼續設定

6. 使用 IP 伺服器來拒絕 LAN IP 位址存取在網際網路, 下方有一個 啟動, 請勾選
IP位址 第一格請填入 192.168.0.4 第二格請填入 192.168.0.254
埠範圍 第一格請填入 444 第二格請填入 65535
7. 協定 請選擇 Both
8. 排程 請選擇 任何時間
9. 接著點選 執行

以上的意思表示, 只要ip範圍是在 192.168.0.4 ~ 192.168.0.254的電腦, 只要是想取用通訊埠 444~65535的程式
都會被擋住

等於我們只打開通訊埠 20-443, 一般會使用的
FTP 使用通訊埠21, (FTP傳檔)
Telnet 使用通訊埠23, (打BBS)
SMTP 使用通訊埠25, (寄信)
POP3使用通訊埠110, (收信)
HTTP使用通訊埠80, (上網)
HTTPS使用通訊埠443, (加密上網)
應該都涵蓋在內, 因為Dlink功能比較陽春, 這樣應該可以阻止他使用eMule, 但我不知道BT可不可以擋得住

如果真的擋住了, 他應該會發現上網沒問題, 可是就是不能下傳檔案, 希望能幫到你

可是話又說回來, 他為了下載檔案才去買電腦, 如果下載的功能失效了, 他還是會用其它理由來漲房租
因為他買電腦的錢還是會轉嫁給你
 
看來只好啟動"終極武器" -- Net Cut
可以針對 LAN 中的某一台電腦進行斷線
所以你只要覺得慢就...

詳細解說可以參考 Google 廟中的籤文解釋!
非常暴力, 但是惡人要用惡人治啊!

下面是我求到的一支籤:
http://www.fashion.ntut.edu.tw/phpwind/read.php?tid=439

應該還有其它類似的籤吧...
既然開版的樓主房東上網上得很兇...
那...房東會不會來這01逛逛啊?
大家提了這麼多意見...
他到時候會不會有所防範?

不過...如果有看到也好!
有自覺的話...他可能就不好意思再跟房客分享頻寬了!

但是...照他這麼厚臉皮的作法...
有可能還是裝做不知道的唷!
改用3G無線寬頻上網 就跟你的房東劃開界限了!而且不限哪個地方都可以上網 ,這是不錯的方法!
彩色 wrote:
對啦,是可以給他漲....(恕刪)


我有點搞不懂~~你沒有跟她簽約嗎?
沒有甚麼說漲就漲的東西~~前提是妳有簽約啦~~~
當初租房子有白紙黑字的寫下來~~
他硬要這樣的話~~
你就叫他把剩下的房租環你~~
你搬走就好啦~~反正房子這麼多~~還怕找不到嗎?
若是房東不退~~依照合約內容~~可以告他~~
又假若~~房東是私自出租房屋~~沒有報稅~~也可以去檢舉他~~
到時罰金可有的看了~~
不用怕撕破臉啦~~大不了搬家就好了~~
不要讓他吃定你~~~
Moseky Chen 燦坤卡號:36648655 歡迎取用
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 9)

今日熱門文章 網友點擊推薦!