VEGA0414 wrote:
看到告示👆...(恕刪)

它能撐到現在也不簡單,

後段的收一間便閒置一間,

廣文街路口的「A2時尚流行館」,

從2015年收攤就一直都沒有再租出去,

當時的租金喊到45萬/月,

直到逸偉建設的「站前ONE」銷售中心短暫的兩年租約,

現在又乏人問津;

對面舊「時代眼鏡」的店面,

也是短期出租一年給「厚陞園」的銷售中心,

現在也待租中,

成功路到大廟前這一區是當年的黃金戰區,

當年的租金高業主強著要,

房東光租金就賺翻了,

「寶島眼鏡」全盛時期整棟租金是30萬/月,

自從「寶島」搬到中正路前段之後,

該店面再也沒租出去,

這一段曾經是最繁華的地段,

目前卻是最多待租店面的一段。





中正路62巷內之前還有人要頂讓10萬,

無言...

三十多年前自強路有一間「福星餐廳」,

就位於現在的桃園市立圖書館「會稽分館」,

因為政府收回土地之後,

該店消失了一陣子,

時隔多年又在成功路巨蛋體育館對面開了一間「新福星餐廳」,

最後成功路的餐廳也結束營業,

幾年前又在福昌街的店面開了「新福星美食啤酒館」,

最近這間「新福星美食啤酒館」要頂讓了,

重點是目前福昌街這個店面,

陸陸續續開了快炒店、海產店到現在的「新福星」,

位在巷子裡生意一直都不好,

為什麼還是有人願意接手?

況且還是開餐廳的老手!





最近發現大同路在5月9日開了一間甜點店,

叫做「甜在心甜甜圈」,

位於火車站前最邊角的地方,

不太容易被發現,

店家可能需要多做宣傳。

鄰近的復興路上也即將開設一間「全方位美學」,

不僅如此,

安東街原本「鴻尚鮮快炒」歇業的店面,

現在要開業的是「竹樂設計」公司,

這個店鋪一直以來不是快炒店就是海產店,

但都維持不久便虧損收場,

而這次卻有別於以往的行業種類。

經營的哲學就是適人、適地、適物,

以及觀察地方的微氣候,

真正能夠成功的並非一蹴可幾,

但也恭喜他們,

畢竟能開業就有很大的本事!





前幾天路過,
花現,原本的歐莉絲麵包店收攤之後,正在改裝成這樣👇



還有一些店面正在裝潢,看來,景氣似乎有好一點🤔
鼻過,開店是一回事,長久經營又是另一回事😳
希望大家都心想事成唄…🙂
有四隻後照鏡的肉肉車
VEGA0414 wrote:
前幾天路過,花現,原...(恕刪)

我那天也看到,

如果以座椅的擺設像是火鍋或燒烤之類的店,

中正路的這一區,

一直以來一樓店面大都是流行服飾、金飾精品、用品類別,

這次是「大姑娘上花轎頭一遭」以中大型餐飲業的方式開業,

就經營的整體環境來說,

轉角成功路上長期有一些餐飲業,

旁邊二樓也有「福勝亭」,

而且比起ATT筷時尚的「阿豬媽」和「兩餐」,

這裡的用餐環境應該比較舒適,

未來有一些固定的客源生意不至於太差,

不過這裡是黃金戰區租金應該不便宜,

還有就是停車的問題也是一大考驗,

看另一頭的「田季發爺燒肉」就比較沒有停車問題。

民生路一家由越南華僑經營的「品華越式法國麵包」店,

2022年3月開幕歷經一年已小有成就,

之前還舉辦週年慶優惠,

因為有別於台灣的食物多少會有嚐鮮的客群,

加上這一區有很多同鄉的移工光顧,

生意很好現在已成為北台灣許多越南小吃店的批發,

相較於對面的「李仔羹」小吃店才開業4個月便要頂讓,

此情此景只能說「物以稀為貴」非戰之罪!

最近中正路統領廣場對面的店面正在裝潢,

就是旁邊的「屈臣氏」搬遷過來,

這裡面積大很多採購更方便,

新店開張不僅可以熱鬧商圈的街景,

房東更樂得荷包滿滿。





中正路原「歐莉斯麵包坊」,

即將開業的是「千兵衛燒烤/火鍋」,

其實「千兵衛燒烤/火鍋」曾經在桃園復興路開業過,

2018 年桃園統領廣場重新開幕,

原本在復興路的「原燒」,

於9月中旬也進駐統領廣場8樓繼續營業,

「千兵衛」吃到飽才在同年12月接續著開業,

到最後結束營業才是現在的「赤富士」無煙燒肉、鍋物,

這次「千兵衛」又捲土重來只是店面縮小許多。







canonlu
養老乃瀧? 右邊路口上二樓 石頭狼
king246 wrote:
民生路一家由越南華僑...(恕刪)




今天經過,






看見是這樣👆
港覺已經整理的頗具雛型👍
應該近期內就要開張大吉了🤔🤔🤔
有四隻後照鏡的肉肉車
VEGA0414 wrote:
今天經過,看見是這樣...(恕刪)

大企業的辦事效率果然迅速,

這樣寬敞的擺設客人選購方便許多了。

中正路最近一家「美心涼麵」於5/21開幕,

如果單賣涼麵會和販賣冰品類的一樣,

有季節性的限制壓力,

好比大興路的「長疆炭燒羊肉爐」因為夏天淡季關係,

業者定於5/29 - 9/1暫停營業,

就是必須調整淡旺季的營業週期。

另外中央街也新開了一間「之虹法式甜點咖啡」,

這裡當年最有名的就是「代官山咖啡館」,

而之前陸陸續續開業的店都不盡理想,

如今再看看新開的咖啡店,

能否也贏得如當時一般的響亮名氣。





中山東路之前開了一間「222燒肉飯」,

直覺是取諧音「餓餓餓」,

這個點一直以來店家經營都不是很長久,

最近二次分別是「第一香」羹的專賣店、「饌四方客」,

附近居民早已習慣中山東路另一頭的飲食店用餐,

尤其以「潔園便當」生意最好,

其實除非產品特殊性和CP值偏高,

新開的店在客人未能接受之前,

可能因為房租壓力而結束營業,

而這間店附近的春日路上,

還有一間早午餐店最近要頂讓,

這一間早午餐店的上一手也頂讓過,

會有這樣的結果就是當房東有空屋出租,

基於飲食店開店成本低及頂讓金不高,

便有人盲目的開店和頂店,

最後全敗給了房租!



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