頂讓 ! 頂讓 ! 頂讓 !

king246

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VEGA0414 wrote:
這一間，原本疫情期間...(恕刪)

「八味屋台」在2022年1月開幕，

同年4月便結束營業轉型，

中山東路附近幾乎是「潔園便當」的老顧客，

數十年間很多店來來去去而這間店至今屹立不搖。

眼看景氣似乎回春，

新的店也持續開業，

但能支撐多久沒人知道，

時局真的慢慢在改變，

連傳統市場如「南門市場」也在招商，

不僅如此還特別在路口設置「觀光市場」的牌樓，

積極打造形象商圈的樣貌，

這和以前一攤難求是大相逕庭。

king246

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文章編號：87674036

國泰賦都另一頭民族路上又新開一間「拾汣茶屋」，

我在今年3/15便提到中華路飲料店的興衰過程，

有「萬波、珍煮丹、青釉茶事、龜記茗品、波仕、康青龍、金色魔法」八間開業，

其中「萬波、珍煮丹、青釉茶事、康青龍」四間已結束營業，

現在這個店面就是原先「康青龍」飲料店，

而且房租是55000/月起跳，

中華路更前段還有「茶聚、清原、CoCo、酸奶多」，

短短的一段路飲料店林立，

業者還可以繼續開飲料店的勇氣可嘉！

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文章編號：87678925

中正路即將開幕的兩間店，

一間為「貝兒」服飾精品店於6/25正式開幕，

另一間為「JORDON橋登」戶外機能服飾正在裝潢。

另外開業十幾年的「郭元益」已經結束中正路的門市，

搬遷到中山路繼續營業，

原本的地址早年是「華南銀行」桃園分行，

而銀行搬遷至南華街之後才由郭元益承租，

之所以搬遷的原因不外乎店面大租金高，

不過近年來郭元益也和其他通路合作販售，

因此實體門市精簡是必須的，

總而言之就是大風吹，

把財神爺吹向了哪位房東，

房東便樂開懷。

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404樓

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今晚路過桃園市民生路，
花現，原本～劉家涼麵的旁邊，
有了新招牌店面了👇👇👇

由於路過時候已經晚間23：30過後，除了隔壁的隔壁，呷天下還在開門做生意👍
其他店面都是黢黑一片，所以不知道是否已經正式營業了🤔

有四隻後照鏡的肉肉車

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VEGA0414 wrote:
今晚路過桃園市民生路...(恕刪)

這間店2022年11月9日開業，

當時叫「李仔羹」小吃店，

販賣蟹肉羹、赤肉羹、紅豆湯、燒仙草等，

在今年3月要頂讓26萬含全部設備，

每個月店租25000元，

最近更名為「民生滷肉」繼續經營，

這種小吃店創業成本低，

所以找到店面就1、20萬即可開業，

但是營業收入不佳無法支撐房租，

只經歷「開店期」到「穩定期（盈虧期）」便陣亡了，

尤以民生路這一段汰換的速度更快，

另外「醇」滷味已裝修好尚未開業。

VEGA0414

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king246 wrote:
這間店2022年11...(恕刪)

有26萬台幣，
換成了美金去存定存一年，
現在利率算很好了，
一年就能有一萬多固定利息😍
而且26萬還只是頂讓金，想必還要拿出一點資本來改招牌，添加設備，
搞不好自己還要每天從早做到晚😰
幹嘛搞的那麼累？😵💫
躺著賺，難道不香嗎？🤔🤔🤔

有四隻後照鏡的肉肉車

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文章編號：87691636

VEGA0414 wrote:
有26萬台幣，換成了...(恕刪)

有人想當老闆因為時間彈性自由，

如果還能賺錢就再好不過 !

一位在中華路鐵板燒店掌廚的師傅，

原本想自己出來開業賣小吃，

但是考慮到目前的薪資固定足夠生活以及繳房貸，

若創業不成功老本賠進去且工作得重新開始，

於是打消念頭繼續在原工作崗位上，

還有很多原本在房仲界服務轉行開早午餐店的，

其實都沒有當初預期的那麼輕鬆與豐厚利潤。

但也有人因為起頭了又不想放棄，

於是改變經營的策略與地點堅持創業初衷到底，

原先在民族路橋下的「炸手」鹹酥雞，

搬遷到中正路夜市附近營業即是如此，

然而增加的各項成本令店家必須調漲商品售價，

「可行」與「不可行」端賴經營者自己評估。

VEGA0414

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408樓

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文章編號：87697733

VEGA0414 wrote:
飯店～另一側入住的通...(恕刪)

昨天路過，
花現招牌從原本的今日，改為中山，
現在又換成這鍋👇了😳

鼻過，這一段時間，不曾看過他們大幅度改裝😵💫
大概只是換負責人，換個名字吧？🤔🤔🤔

有四隻後照鏡的肉肉車

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文章編號：87698328

VEGA0414 wrote:
昨天路過，花現招牌從...(恕刪)

今日飯店已由「三本建設」收購，

而且三本建設也收購了週邊的土地，

如果收購完整也許就改建新大樓，

而在時機未成熟時的空檔繼續飯店的經營。

就在斜對面空地「桃園武陵小段」已規劃公辦都更案，

該案於民國109年5月11日公開評選實施，

於109年7月31日辦理評選會議，

並由「立信工程營造」為最優申請人，

目前已著手進行原住戶搬遷工作，

這些利多在眼前三本建設絕不會讓錢擺著不賺，

一旦鐵路地下化工程結束及車站週邊也一併都更完成，

市中心的繁榮與進步將指日可待。