VEGA0414 wrote:
好朋友生活百貨的斜對...(恕刪)

這裡店面一直換人經營,

大多是滷味、燒烤這一類的店,

房屋簡陋但房租不高所以開業的人尚可接受,

那裡一整排都是矮矮的鐵皮房屋,

以前那一大片是公園預定地,

現在已變更為住商混合用地甚至可以買賣,

有朝一日整片被收購完全就可蓋大樓了,

而像舊來來百貨樓下店家也是開開關關,

目前唯一經營最久的就是「搖滾披薩」,

這一段離中正路商圈很近轉個彎就到了,

消費者反而願意到中正路消費,

所以這一區做生意比較困難,

如果真的有人要開業就是一直汰換,

看個人能耐吧!

studio
隔壁還有一家 脫油鹽酥雞 也是經營很久的
春日路最近有一間「8 more」白木耳飲品專賣店,

即將於6/24開幕,

此類保健商品看人食用,

「呷巧不呷飽」高單價的商品或許在藝文特區販售更適合。





現在很多三峽金牛角採用流動攤車販賣,

中山東路目前固定有一攤,

偶爾在中正路夜市也會遇到這樣的攤車,

說明有賺錢的機會,

任何方式都可以一試只要不怕苦。

五年前民生路55巷2樓有一間「韓味美食」餐廳,

當時頂讓很久沒有人願意接手最後拆裝走人,

接著是「貝兒緹絲整體美學館」租下經營,

而該館今年3月要頂讓,

原本耗資200萬的裝潢只需頂讓金50萬,

後來頂讓金降至40萬,

最近已經拆掉內部結束營業,

室內69坪租金50000/月算還OK,

但在巷子裡又是2樓僅憑口耳相傳及熟客,

要經營5年也不簡單,

尤其這當中還有三年的疫情時間。



king246 wrote:
5年前民生路55巷2...(恕刪)

每次經過,
都是看:黑豹的海報🙂
大佬不貼照片,
根本不豬到,
二樓是幹啥子的🤭🤭🤭
有四隻後照鏡的肉肉車
VEGA0414 wrote:
每次經過,都是看:黑...(恕刪)

沒有在大馬路旁的店面多少會被忽視,

除非是附近熟客或者聞風而來,

最近看到鎮撫街三角窗「冰棧」賣冰的台車已移走,

只剩下幾張椅子正在堆疊,

店家經營多年應該累積不少顧客,

如今因為種種原因已經結束營業,

這一區「來來新象」大樓以前還有鹹酥雞、熱炒、麵店等,

現在所剩無幾,

一旦商家不願意留下經營或進駐便漸漸產生連鎖效應,

導致街道一天天的冷清與沒落,

這裡就是這樣!



中山路早年都是商品流通的消費活動,

販賣衣服、飾品類等,

近幾年陸陸續續有餐飲店開業,

像之前的「小時厚牛排」館,

還有「雙醬咖哩」、「小籠湯包」,

最近又有「夾你覽牢牢」娃娃店進駐,

只是位置不是很明顯不容易被看到,

這裡漸漸有更多飲食及娛樂性質的店舖出現,

消費型態的改變促使商圈轉型,

而且租金應該已經不再高不可攀一位難求。





桃園中正路「我們這家」便當店正在頂讓,

這附近的房租一直不低有6、7萬甚至更高,

便當店最近常被詬病的就是售價與內容物差異太大,

在安東街幾個月前才開了一間「復興生炒羊肉」,

即使面對臨近的「東門市場」美食街,

生意還是強強滾,

在這一區算是一枝獨秀,

房租卻只有2萬多,

雖然兩者的商品屬性不同,

但是最大的關鍵在於房租,

也就是說同一天的房租成本為別人的3倍,

相對的總營收若是沒有大於別人房租的3倍,

在經營上就艱困許多。





今天路過中山路,
花現原本的專門婦產科要改成~家醫科,內兒科,復健科等綜合科別了😱




不豬到素鼻素少子化影響?☹️☹️☹️
有四隻後照鏡的肉肉車
VEGA0414 wrote:
今天路過中山路,花現...(恕刪)

有些科別的診所已有被地區醫院取代的趨勢,

加上少子化的日漸嚴重,

首當其衝的就是婦產科,

不轉型為「綜合科別診所」就只有結束一途。

我在前面提到中山路的店面漸漸轉型中,

如果對照今昔「涂婦產科」和隔壁的畫面,

之前的「仁悅藥局」搬走後改租「夾你覽牢牢」娃娃店,

未來整條路的商圈景象真的會顛覆以往,

而現在就是過渡期。



安樂街一間「M&E公仔店」即將於7月1日開幕,

這裡四十幾年前是「天天百貨」商圈,

天天百貨沒落之後,

二、三十年前由「清雲補習班」進駐開業,

當時的學子眾多,

周邊一樓商家經營什麼賺什麼,

自從清雲補習班遷走之後就逐漸蕭條,

連最後一間自助餐店也在近期收攤了,

現在雖然有天天百貨危樓之都更議題出現,

但是住、商始終談不攏,

樓下店舖如今變成夾娃娃機的集散之地,

一條街從頭到尾有十幾間夾娃娃店,

之所以演變至如此,

是大環境趨勢所造成,

已經無法歸咎於任何人。









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