中正路是桃園商家集中的路段，
4、50年前夜市就是從大廟開始，
一直到現在的「桃園觀光夜市」入口處，
由於中正路狹小商店又多，
常造成交通阻塞，
「觀光夜市」才遷到北埔路、正康二街現在的位置，
但是曾經一位難求的店面，
現在卻乏人問津，
生意人對於挑戰一蹶不振的經營環境，
有如雞蛋碰石頭興趣缺缺。
北埔路、正康二街「桃園觀光夜市」
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G-PLUS wrote:
在桃園夜市中正路住...(恕刪)
真的，
你住附近，
房東不調租，
你的房客遇到好房東了。
你應該知道「寶島眼鏡」，
以前房租整棟是20幾萬，
因為中正路每況愈下最後減到10幾萬，
旁邊的店鋪越來越多關門的，
5/5一家「拾面埋伏」的夾娃娃，
就開在「時代眼鏡」旁邊，
眼下的店鋪除非生意做穩的不走，
或者前一個已裝潢撿現成的，
不然實在很難有人願意投入資金甘冒風險，
就會形成開業的依舊開著，
空著的還是空著。
現在也只有「夾娃娃」能開，
他們是機動的不行就撤，
哪個地方人多就去，
不必管在地的風俗習慣，
所以沒人要租的更喜歡，
房租壓得低低的，
房東接不接受，
還是租啊！
下圖框起來的鐵門都快鏽了，
又在不起眼的角落，
今天我經過裡面一群人在簽夾娃娃機的契約。
生意好租金不成問題，
生意不好租金是成本，
就是間接壓力，
一樣會因為無法負擔租金走人，
也是壓垮駱駝的最後一根稻草!
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G-PLUS wrote:
舉例來說，
九福包子跟老賊壽司生意都不錯，
這兩家店還曾經搬過店址，
老賊壽司現址原本是九福包子，
九福包子因為房東賣掉房子往下搬，
之後就換老賊壽司搬過來，
池上便當也是因為房東賣掉房子，
從好樂迪搬到現址，
之後換洪記遷入.....(恕刪)
房東賣屋其實可以繼續承租，
也不至於要搬移，
這當中是不是就是新房東租金的問題，
否則不必大費周章搬來搬去，
因為同一條路店面都一樣。
朋友在「東門市場」附近做生意，
「永和市場」拆遷之後，
兩個市場合併在現在興建的「東門公有市場」，
這個因素讓附近的房租水漲船高，
朋友說這裡原本沒有生意可做，
房租就差強人意3萬，
年初房東來簽約說要調為4萬，
雖然擋下來，
可是也心知肚明勢必會漲，
只能到時再看著辦。
東門公有市場(台灣好新聞圖片)
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知名蛋糕店白木屋21年前風光開業，
走高價精緻路線，
曾獲國家磐石獎，
如今風光不再，
將在一週內停業，
5月底前的訂單都會如期出貨或兌換，
白木屋也接受消費者退費。
白木屋1997年成立，
目前在全國有25個據點，
其中19家為直營門市，
6家為百貨設櫃，
另在桃園市楊梅區設有品牌探索館，
主打各式精緻蛋糕、人氣伴手禮、純手工巧克力與法式馬卡龍，
深受消費者喜愛。
根據白木屋官網資訊，
白木屋以創意與品位為理念，
使用最好的食材、最佳的技術與設計蛋糕的美感打造品牌定位。
白木屋2004年成為台灣第一家獲得國家磐石獎的蛋糕烘培業者，
也獲得第三屆台灣企業獎和第18屆國家品質獎。
白木屋當年因為走高價位，
精緻蛋糕風格，
成為早期知名的連鎖蛋糕店業者，
吸引許多消費者青睞。
但近幾年蛋糕市場競爭激烈，
白木屋漸漸不敵其他業者，
今天則宣布將停止營業。
(中央社)
後續補充：
白木屋買家確定7.9億賣給全聯
景岳董事會決議將旗下100%持有的白木屋出售予全聯實業，
2018年6月8日今天完成簽約。
(白木屋臉書圖)
