mememe0830 wrote:
不買車位才是聰明的選...(恕刪)
不動產與動產的殘值並不相同
若是真的買得起車位的人，還是會優先買車位吧
畢竟車開幾年後，他的殘值是會好幾個對折
而買車位經過幾年，殘值要幾個對折的機率實在是非常低
但您所說不買車位才是聰明的選擇的論點我倒是十分認同
以台北市停車位的價格存在銀行的利息，還比用出租的或是停公共停車場的金額還高
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kipscott wrote:
一個地下平面停車位的權狀大概是10坪左右來算，隨便都上看500萬...(恕刪)
正常交易下，車位是獨立計價，而非(權狀坪數X房子每坪單價)
BTW,即使不景氣，車位價格通常比房子還有撐。車位在北市絕對值得投資!!
lin8810 wrote:
....我想應該是這些車主, 雖然買的起二百萬三百萬的車, 但相對之下要在台北市換房子, 實在是很難吧... 相對之下買個二百萬進口車應該是容易多了......(恕刪)
樓主應該不難了解到~很多台北市的人一離開北市就無法呼吸，就跟魚無法離開水一樣!!
10年前的公設比很低...就地換屋成本很高，樓主的思考模式是對的。
但退而求其次，很多人只是因為車位太少買不到，幾本來說財力不會太低。
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從前蓋房子的規劃完全沒考慮車位這回事
根本就是你有錢也買不到
又不是所有人都住在一樓有院子可停
絕大部份的人都住一樓以上，這是要怎麼把車停在家裡啊？
這真的是很南部人的思維(意指地廣人稀，不像北部地狹人稠)
如果這裡還有地可以蓋大樓，也有可出售的停車位
相信還是很多人願意買車位的
我家附近停車場裡還真不少進口名車
也沒聽說公有停車場管理不好了
碰傷可能會有，但偷車或刮車這種的
每樓層都設監視器在看哪
管理員也常在巡，每次去開車停車都會遇到
至於我自己，有兩台中古進口車
(Alfa + Peugeot，市值加起來...... 60萬左右吧，會不會沒資格來回覆
)每個月乖乖繳月費停車
放公有停車場比放外面安心多了
我是藍貓
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