長期租賃期滿購入,利息這樣算對嗎?

我算了一下
現金價488000 年利率是6.6%
現金價460000 年利率是10.629%

用租的CASE 年利率是5.038%
會比較低是因為
你的224000算是被強迫向他借錢借三年
所以你的月租7400裡面有一部分是用來付它的月息
假設一下,你在一開始去銀行定存224000元
三年定存利率是1.47%左右,可以收益9879,然後224000領出來還他
算起來借款年利率降到4.13%


樓上的算了半天假設是19.21%好了
可是期間是三年你有考慮到嗎
那年息是不是需要除以三?
那除完是不是只有6.4%,19.21%好嚇人阿
還贊同咧...
ken2013 wrote:
我算了一下現金價48...(恕刪)



雖然我不太懂貸款
換算下來年利率是6.4%...
但是三年利息是19.21%沒錯阿...不是6.6%。
(因為我看板主最後說利息=6.6%)
許多貸款人都聽到年利率數字很小...就認為貸款很划算
所以這其實是數字陷阱...加總起來才恐怖
貸款三年才是年利率6.4%...若貸款兩年常常就變了....
就像3年定存年利率是1.47...但是必須要定存滿三年才有
中途一解約就沒了...還會被罰違約金。
我有朋友就是被這數字遊戲的陷阱搞得團團轉。

還是建議存到錢再以現金購買最划算!!

我想回覆的那位前輩...
只是把這個的盲點在加以算出來
讓板主可以去比較與了解!

Calvin0508 wrote:
雖然我不太懂貸款換算...(恕刪)

謝謝大家的回答,看來還是把錢存好,一次砸下去好了!
同穴窅冥何所望,他生緣會更難期。
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