ChaioPi wrote:
我真是不曉得怎麼一堆...(恕刪)
1、如果可以養寵物，不就沒有樓主的問題了嗎?
2、在可以養寵物的情況下影響到其他的住戶安寧，這就是社維法、噪音管制條例和動保法等法規的範疇了，法官會怎麼判決，前面幾位大哥已經提供案例了。
3、因為社區規約既然有法律效力，全體的住戶就必須遵守，民主政治本來就是多數決，尤其更改規約需要出席人數的3/4同意(這不是少數人耶)，有異議應該循正常管道尋求解決，案例中也有提到在未修改規約前不能養寵物的。
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社區屬於「公寓大廈」，且社區公約（即公寓大廈規約）係依前述法定程序訂定及變更，則公約規定「不得飼養寵物」，對住戶即有拘束力，住戶應受該公約規範。即住戶除了應受「飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全」之規範外，住戶亦不得在您們的社區飼養寵物。住戶如果有違反不得飼養而飼養的約定，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約約定方式處理，必要時得報請地方主管機關處理。而直轄市、縣（市）主管機關（即縣、市政府）依法亦得裁處新台幣三千元以上一萬五千元以下罰鍰。
民事責任方面，如果有以上所述的情形，即您的社區屬於「公寓大廈」，且社區公約（即公寓大廈規約）係依前述法定程序訂定及變更，公約規定「不得飼養寵物」，對住戶有拘束力時，住戶有違反約定，管理負責人或管理委員會已出面制止多次（應留證據），並報請地方主管機關處理或縣、市政府也依法裁處罰鍰了，住戶仍置之不理，即可以管理委員會的名義（因法律已賦予管理委員會有訴訟當事人能力）提起民事訴訟程序解決。
反正C兄你說的都對,我們這些無知鄉民說的都不對;
那等你們家管委會找縣政府來送罰單跟法院被告出庭通知給你的時候,
你再去跟縣政府和法官好好闡述你的高論吧.
就算是lover最後還是會over就算要fuck起初也要有fu就算是believe中間還是有個lie
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還沒沉喔
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