最近去看了汐止瓏山林別墅環境還不錯
想購買來自住
想請問那邊有出過什麼事嗎
還有要注意些什麼事
感謝喔
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只是之前剛好有單車友問我瓏山林房子如何時，
以下是我PM給他的內容：
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基本上，汐止、南港、東湖甚至向東北延伸的五堵六堵七堵到基隆都是很潮濕，
因為東北季風進來時剛好從基隆到台北沿路經過這些鄉鎮形成一個缺口。
汐止東湖南港剛好是剛進台北市這邊最先碰觸到的地方。
若問我潮不潮濕？肯定的，而且潮濕的有點討厭。
但是就我所知南港比我們更潮濕，東湖也好不到哪去。
所以除濕機是我們住戶必備，因為坪數大，我家有四台。
端看你覺得房價的差異能不能補回你電價。
這裡現在一坪還在15-20萬之間，
跨個內溝溪，就要三十多萬。
潮濕也都一樣。
若是給老人家住，我是覺得除濕要做好外，
其他優點：
1. 有社區巴士，老人家到外面不會不方便。
2. 門口就是10線公車總站，保證有座位不必等人讓博愛座就可以到台北各處。
3. 跨過康湖隧道就是大湖公園，距離約2KM，就可以享受山光水色，而且98年捷運通車，那更方便。
4. 出社區右轉就是內溝溪生態園區，適合親子去騎車散步抓魚蝦。
5. 社區往後走就是金龍湖，另一個漂亮的景點。
6. 社區往上走，可以連到附近所有的山，可以到老鷹尖（超棒的View)、柚子山、翠湖（翠湖有多美多棒？01右上角搜尋就知道），不用搭車出門就可爬山。
7. 早上起床台灣國鳥就在你窗前，這一點也不誇張，早點起床可以看到成群的台灣藍鵲在社區的樹間飛舞。
8. 社區有游泳池，目前住戶免費。
9. 社區有籃球場、網球場還有腹地廣大的人車分道，適合在社區散步。
10. 社區有不同課程，例如日文班、插花班、元極舞班，保證老人家不會無聊。
11. 低廉的管理費，包含垃圾處理費等
12. 保證水淹不到你，上次台北市在納莉風災時全淹了，尤其汐止和內湖南港因為基隆和關係，所以80％面積都在水裡，我們不會被淹到。
13. 社區保全完整，竊案不高。
說完優點，來講缺點：
1. 房子稍微老舊點，買來可能需要重整，除非買人家裝潢沒多久的
2. 房子太大，整理起來其實真的很累
3. 格局稍微怪異，有的房間大得不像話，有的房間小的太誇張，樓中樓的樓梯不寬
4. 地處汐止，目前增值性不如台北市
5. 傳聞許久殯儀館和焚化爐灰渣掩埋場會設在內溝（社區進去3KM處），端看你覺得有沒有影響（希望到時水電有優惠）。
6. 若為了省除濕機電費，潮濕導致衣物家具發霉，進而影響呼吸道健康。
以上大概是我住這邊的心得，說真的這裡的房價不像台北市誇張到一個離譜的地步，
而且居住環境很好，交通自從康湖隧道通了就解決以前塞車問題。
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