單獨車位不予貸款急請各位給意見

小弟前年購買瓏山林建設的喜來登2期住宅
當初因為車位不足
聽信建商的建議
購買了瓏山林的常堤B2的車位(在喜來登2期的對面)120w
當初口頭言明現金3成貸款7成
中間瓏山林建設沒有任何的口頭或書面通知
現在要對保了
才說單獨車位不予貸款
不知道有沒有人遇到這種狀況
有何解決的辦法
我可以不買了嗎??
實在是

2008-05-05 21:30 #1

文章關鍵字

車位貸款意見

0922711125

3分

2樓

0922711125

個人積分：3分

文章編號：6009222

當初口頭言明現金3成貸款7成

就死咬這點

不然別無他法

千萬不要退讓

hsh92123

179分

3樓

hsh92123

個人積分：179分

文章編號：6009259

假如有白紙黑字的話就好辦
可是樓主表示只有口頭承諾
我看要贏很難

jovi00001

9分

4樓

jovi00001

個人積分：9分

文章編號：6009371

真尷尬

其實買中古屋也都是這樣的買之前仲介都說可以貸款幾成幾成事實上可以貸款幾成又不是仲介決定的都是銀行實際去估價才能估出要貸款多少出來

所以買房之前多看多聽多想想啊

yayaohya737

4分

5樓

yayaohya737

個人積分：4分

文章編號：6474172

上週至中和看屋，永慶的仲介一直說他們合作的銀行北縣可以貸款八成或八成五。

偏偏小弟我就是行員，聽到這種謊言哪受得了啊，

立即表明我的身分後，但是他還是堅持貸款成數沒有問題，甚至說我們銀行也有跟他們配合，

也是可以貸到這種成數，這種信口開河的仲介，唉，真是苦了許多跟他買屋的人啊！

其實他所謂的貸款八成是指房貸加上信貸，也就是說銀行規定北縣最多可貸款七成五，

還必須是精華地區中古屋屋或新成屋，其他不足的就需要透過信貸來借款，

如果信貸借款有問題就會出現爭議，這就有空在說了。

至於信貸的利率可能是5-8％，這我不太清楚，不過比房貸高很多是確定的。

我想說的是，買房是終身大事，任何事情都要自己問過才算數，不要聽信仲介的片面之詞。