各位大大 !!
小弟在新店找房子 ，看見一間權狀34坪約30年的老公寓(低公設)，出價520萬，屋況需整修，結構完整，靠近碧潭永業路附近。請問這個行情值得嗎? 這附近的屋價應該多少呢?
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你的450萬是你預期的成交價吧？我覺得還是太高，那裡一坪超過12萬就不需考慮了，寧可到檳榔路或光明街去找也強過永業路好幾倍。至於那個院子，既然不在權狀內，你私自佔用得負被檢舉的風險，所以能用最好，但並無法為這間房子增加價值。
如果是喜歡永業路那裡的自然環境的話，有沒有考慮那邊十年內的華廈或大樓？我就住隔壁的海悅假期，前年九月買的，到目前為止相當滿意。十方山水也不錯，價格也比海悅便宜，建議不妨留意一下。
短鬢冷沾三徑露 葛巾香染九秋霜
高情不入時人眼 拍手憑他笑路旁
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你說的沒錯 生活機能 差到不行 雖然我是個 宅心仁厚的老宅男 也不能天天叫我吃7-11吧
轉手更不可能了 我買了我就是最後一任屋主了
保值 ?? 也好像不行 這又不是陽明山 根本沒再想
院子確實可用 已經算是私人的 因為左鄰右舍 都是這樣 跟早期的屋頂加蓋 佔久了就是你的一樣 已經算合法使用了。
這間房子是朋友介紹的，也沒非常中意，只是低於500萬的總價，離捷運有點遠又不太遠，使用坪數40坪的房子
不多。
所以啦 窮人買殼 這很尷尬啦
換個方向問一下
我的預算 450萬+100萬整修(+基本裝潢 有動到泥作)=550~600萬 (以這間房子為例)
600萬有哪裡可以買約至少25坪(實坪)的房子，屋齡20年內，當然交通要方便的，我找了很久都沒很中意的。
還是我預算太少了 ??
我很窮啊~~~~啊~~~~啊
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