harada716

1分

樓主

harada716

個人積分：1分

文章編號：6173700

請問換屋是該先買後賣還是先賣後買??

最近有換屋打算
請問是先買後賣
還是先賣後買
請分享經驗
謝謝

2008-05-17 14:19 #1

是爺們就放個響屁

5分

2樓

是爺們就放個響屁

個人積分：5分

文章編號：6173752

資金需求不緊的話建議先買後賣這樣不會因為搬出的時間問題而最後隨隨便便買到一間自己不甚滿意的房子
我自己是先買後賣, 所以房子就真的看了很多間才下決定壞處就是在舊房子還沒賣掉之前, 兩邊繳貸款很痛

youngmth

106分

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youngmth

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文章編號：6174406

也要看時機吧,如果房子賣出的速度很快,建議你先買後賣,一來你可能不見得能馬上買到喜歡的房子,二來你不需要擔心目前房子的托手問題...

我之前換房子的時候市場還不錯,買房子基本上是毫無準備的情況下買的,一週之內從看到喜歡的,議價,定案...然後開始整理自己的房子出售...到最後2邊一起付貸款的只有一個月...

fat_dodo

0分

4樓

fat_dodo

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文章編號：6174985

原則建議先賣再買,可以跟仲介說好簽約到交屋你需要多久的時間.例如三個月或多久,這都是可以商量的
不過你要買的房子建議要邊看,不然原本舊家賣了新家還沒下落就麻煩了!!

harada716

1分

樓主

harada716

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文章編號：6179512

大大說的好
我也很想先買後賣
只是擔心兩邊都要付房貸
蠟燭兩頭燒頭就很大
而且今天看完台北縣的房子
怎麼都那麼貴原本的房子不想賣那高價都不行　
因為萬一低價賣出　買不到房子

bartkidd

9分

6樓

bartkidd

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文章編號：6179923

如果資金充裕, 當然先買後賣!

但是我們一般市井小民應該很難辦到吧!?
而且要先買第二間的貸款也是個嚴重的問題...

Resident in Emergency Room.

supertaiwan

201分

7樓

supertaiwan

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文章編號：6190998

harada716 wrote:
大大說的好我也很想先...(恕刪)

重點在房屋仲介都很會看穿人心的

如果先買後賣手頭資金又緊
當你要賣房子時一定會被房仲業者看出你急著賣房子
那房仲業者就會叫你壓低房價賣了你在資金短缺壓力下就會被逼得壓低房價賣了

先賣再買有一個好處先慢慢賣掉舊房子 (不要壓低售價賣哦)
再租房子一年
慢慢看房子 (不要讓房屋仲介發現你急著買房子, 如果被發現, 想壓低房價來買都有點難了)

但先賣再買有一個風險
如果你是三年半前(2003年或2004年)先賣再買
碰上房價飆升
那時要補那個房屋上漲的差價對一般受薪族是很吃力的

JackYang

0分

8樓

JackYang

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文章編號：6193098

那有那麼多問題 ? 敢換屋... 應該都有購屋的經驗吧 ? ( 除非是家產 )

端看你新屋與舊屋的地點吧 !!! 我這樣的說法,你該知道吧... 不管那一邊是好是壞有誰知道?!

自己最清楚了.... 另外一筆頭期款準備好了沒 ? 應該是重點吧?!

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zaza213

63分

9樓

zaza213

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文章編號：6195893

房價看好
先買後賣
房價看衰
先賣後買

其他原因的話
如資金需求財務狀況家庭需求等
因人而異
沒有一定

??

請問換屋是該先買後賣還是先賣後買??

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請問換屋 是該先買後賣 還是先賣後買??

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