172分

樓主

個人積分：172分

文章編號：29016084

買房要有什麼條件呢？

地點：高雄
附近一棟新的透天大概500-600左右。

一個月收入大概33000(很低)。

以這樣的條件，我還需要哪先條件才OK？

雖然說只要有錢就行了，但我想知道買房還要考慮到什麼。

(以單純買房來講)

最近覺得租房子真的很浪費錢..，想要畢業就先買了。

(工作穩定)

請賜教。

2011-07-02 10:48 #1

文章關鍵字

條件

finalyama

565分

2樓

finalyama

個人積分：565分

文章編號：29016156

除了頭期款之外，還需要下列的東西 :

(1)家電 : 冷氣 / 冰箱 / 電視
(2)傢俱 : 沙發 / 床 / 衣櫃之類的
(3)裝璜 : 這個看個人 ...
(4)女主人 ...

以上均是一大筆的支出...

台灣第一窯

114分

3樓

台灣第一窯

個人積分：114分

文章編號：29016221

新Cygnus。 wrote:
地點：高雄
附近一棟新的透天大概500-600左右。

一個月收入大概33000(很低)。

以這樣的條件，我還需要哪先條件才OK？

雖然說只要有錢就行了，但我想知道買房還要考慮到什麼。

(以單純買房來講)

最近覺得租房子真的很浪費錢..，想要畢業就先買了。

(工作穩定)

請賜教。...(恕刪)

一般房貸約略每月薪水的1/3.
你要考慮.這個工作能做多久.如果換工作.是不是也有同樣的收入.
當然頭期款是越多越好啦..這樣每月負擔會較少.
如果負擔太重.那就再看總價低一點的房子.
畢竟不要為了買房而降低了生活品質.房子買了.生活還是要過.
還有.前天央行又升息了...

還有再請高手補充.

新Cygnus。

172分

樓主

新Cygnus。

個人積分：172分

文章編號：29016337

裝潢想自己弄，網路上先看個大概，在請認識的估算跟推薦，
一開始應該會先簡單用吧。

客廳就沙發+電視
臥房一定要有舒服的床。

(自己先住的話，東西也不會用到太多)

其他可以先簡單。

每月收入我以最低的方式來估計，先請益囉。

想22歲畢業，就買房...租屋真是不歸路..

請指教！

程伯老師

7515分

5樓

程伯老師

個人積分：7515分

文章編號：29016525

在台灣買房我是不敢想..我收入也不多
但是到了大陸混了幾年後什麼老婆小孩車子房子都有了

說明一下：
我在大陸也不是在什麼北京上海一線的大城市
就是在東莞花了25萬人民幣買了一套房（毛胚房）

其實現在的房仲業者從貸款到裝修都會幫你設想周到吧
我覺得真正花錢應該就是裝修還有買家具以及一大堆日用品

tappy32

485分

6樓

tappy32

個人積分：485分

文章編號：29017815

我只能說沒那個屁股..吃那個瀉藥

除非你有父母贊助頭期款...或者你起碼有2百頭期款...要不然3萬3能幹嗎?

難道你都不用給父母零用錢嗎?沒有保險嗎?

這算貸個3百好了......一個月起碼要1萬5的還款

先提高你的所得吧

upurs

0分

7樓

upurs

個人積分：0分

文章編號：29018263

新Cygnus。 wrote:
地點：高雄附近一棟新...(恕刪)

你頭期款準備了多少?
要貸款多少?
現在每貸款100萬每月本利大約是5000左右

新屋一定會有裝潢費...
就算很精簡只裝電燈不規劃裝潢
也得裝鐵窗遮雨架之類的
幾十萬也跑不掉

除了每月還房貸
得把水、電、瓦斯、網路、第四台、室內電話等費用算進去
平均每個月兩、三千跑不掉
透天每年房屋稅地價稅加起來七、八千應該跑不掉
還有利率趨勢也是越來越高
不能跟你目前所得估得太剛好
每月打平滿危險的
一有急用就累了