最近朋友有投資機會問我有沒有興趣
因為是投資營造建設資金，板橋建案約兩年
一千回一千五
平常沒有特別研究其他投資賺外快
想說約朋友集資入場看看
到時會簽約，建案投資也算安全
只是想問問這樣的投報率ok嗎？
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你投資有沒有保證？
瞎米都沒有的話，不叫投資，叫『賭人頭』。
如果是一千回一千五，至少要對方聯名寫借據（標注利息多少，週期多長。）
如果是投資建案，出資多少，有沒有企劃書？建設時間多長？超出建設時間怎麼賠償投資人？？？
很多眉角要注意的。
不要光聽有多少報酬率。
我聽過一個個案是『爛尾樓』詐騙。
因為建商放棄繼續建設（房市景氣很差），有房子蓋了一半，地段不錯，有學區，離交流道也不算遠。
然後對方說：『有合夥人拆夥，現在要補足一筆資金才能繼續蓋，蓋好會有XX億的獲利，一坪可以賺多少，現在只要用三分之一的錢就可以買下一間，等蓋好了，你買下的單位業主可以用三分之一的原價買回，然後給你7~16%利息（看投資的額度）。』
最後結果呢？
爛尾樓依然是爛尾樓。
合約沒寫建設完成的時間，然後打官司錢也拿不回來。也沒寫賠償，也沒有停工。（對方每隔一段時間就會帶工程隊過去，放下工具，過幾天又把工具拿走。）
這個投資人家裡是吵到幾乎家破人亡…………
我個人的結論是－－對於不熟的投資產品，還是不要碰比較好。
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