呵呵呵~~~很多小朋友經濟學沒學好就跟人借錢買房子~~~可能沒遇過銀行抽銀根抽到你們老闆都發不薪水來~~~那才叫百業蕭條~~~到時候又是撿便宜的時候了~~~另外不要幻想台灣或是銀行會倒之類的...然後你就不用還錢了...別忘了~央行的大絕就是印鈔票~~~
jeff_123 wrote:這句話怪怪的應該是你...(恕刪) 沒什麼怪怪的問題..因為 法拍後的不足款變成無擔保債權 就沒有那麼容易討回來了..房地產崩盤時 法拍沒那麼好拍的 可能能拍個四成就不錯了..銀行變成滿手房地產權狀 拍賣也拍不掉 本金無法回收 變成虧空存戶款(貸出去 收不回)自然就破產了....
現在的經濟環境跟已前大不同了很多經濟行為也都是前所未有很多經驗法則多已不適用房價會不會崩.....我想.....很難以前是"台灣錢淹腳目"...大家都有錢現在則是"均貧集富"....掌握資源的有錢人..富有的程度絕非一般人能想像當然"搞錢"的方法也不斷推陳出新講個最近的事好了....金價能2,3天跌10幾趴....這種操作法是一般人在玩的嗎?政金掛勾就更不用說了....(去年美國大選"政治獻金上限爭議"就是的鐵證)大家常開玩笑的說"場內場外都是他的人...你怎麼跟他玩"這不是玩笑話....是實話
vango123 wrote:現在的經濟環境跟已前...(恕刪) 日本房價崩20年..美國房地產兩年前的崩跌.....不就都是假的?你應該也沒見過台灣營建股有三分之二全部破產倒閉下市變壁紙消失的情形吧..
bob19620102 wrote:不足款 銀行會繼續追討你一輩子(恕刪) 銀行很會算也很現實的前一陣子一筆錢卡住,需要錢週轉一年,拿權狀去土銀辦黛款,去時三保四保,怕還不起樣子的,通過後說怎麼黛一點點
kfidkce wrote:過法律追溯期就沒啦但...(恕刪) 有很大嗎?所謂信用破產只是銀行嚇唬你的手段,甚麼叫做信用?信用就是用你未來的價格定義資金來挪作現值來使用,這是一種包裝後的金融手段,泡泡龍說的才是重點..銀行要你那麼多房契要幹嘛?他要的是錢,當法拍都拍不出去時,他的資金流動率下滑到臨界點之後,他借不出現金給人家貸款,同樣也收不到貸款的還款,就只能關門倒閉,然後在繼續把手上的房產去清算,清算到最後房價大概剩不到3~4成....信用破產...你把一千萬現金存到破產的帳戶我看銀行會不會說你破產...如果換個有錢一點的比喻:當你借貸的錢去買保時捷,結果發現你可以更少的錢去到藍寶堅尼,你會怎麼作?當然就是乾脆老子不繳錢了,保時捷送給你銀行,我直接再去買藍寶堅尼.....