工作一輩子也買不起房子，就像打永遠不會胡牌的麻將！

kantinger

1075分

101樓

kantinger

個人積分：1075分

文章編號：22487023

台灣小老百姓的破產法不像香港美國
買到高點如果用現金還好最多以後天天罵
用高成數貸款那可就要幫銀行打工一輩子
還好現在改強制限定繼承
否則可能下一代也繼承到

小虎先生

1339分

102樓

小虎先生

個人積分：1339分

文章編號：22487105

pych wrote:
我現在租的地方位於台...(恕刪)

我現在租的地方位於台北市郊區電梯大樓三房2廳 , 月租一個月18000元. 同一個社區有一戶開價1900萬在賣..
你說現在是租還是買的好...房價漲成這樣就是利空, 就等何時修正而已.

這個利空叫升息,投報率1%,真是歷史上奇績!

香吉士的蔚藍海域

556分

103樓

香吉士的蔚藍海域

個人積分：556分

文章編號：22487109

瘦狐狸 wrote:
先從精華地段的小套房開始投資起
你會發現房地產是一個很好炒作的商品
因為你只需付擔少少的錢
就能買到很貴的房子
一脫手又可能賺進好幾成的報酬
..(恕刪)

狐狸大大....

您提的不就是美國次級房貸的狀況嘛?

有5萬可以買100萬房子...

漲到110萬賣掉->賺200%...

有15萬可以買300萬的房子...

漲到310萬賣掉->賺66%....

可是遇到一升息就....

不可不慎　

寧可帳戶常有錢　切勿卡錢飯配鹽... 0o0

供您參考...

貪是貧字頭慾多化成愁千江取瓢飲知足自長流

kantinger

1075分

104樓

kantinger

個人積分：1075分

文章編號：22487179

小虎先生 wrote:
我現在租的地方位於台...(恕刪)

這樣算本益比 100 倍的意思嗎

香吉士的蔚藍海域

556分

105樓

香吉士的蔚藍海域

個人積分：556分

文章編號：22487370

kantinger wrote:
這樣算本益比 100...(恕刪)

差不多...

1.8 X 12 /1900 =1.1 %

還未包括　稅金　房屋修繕維護　澳洲房客　未出租空屋風險...

有些還有貸款利息支出...

貪是貧字頭慾多化成愁千江取瓢飲知足自長流

最後的比例

20分

106樓

最後的比例

個人積分：20分

文章編號：22487481

香吉士的蔚藍海域 wrote:
感謝ryanku9...(恕刪)

您也寫得很好
不過未來怎樣
只有等時間告訴我們了

路過的微風

489分

107樓

路過的微風

個人積分：489分

文章編號：22487520

1+1=3 wrote:
一個月賺10萬--花9萬9仟9拾9元...剩一元....死好

一個月賺3萬 ---存2萬....的人...加油(恕刪)

不是這麼簡單算的~

我沒成家沒小孩,月存五六萬是正常~

但有小孩,小朋友一個月的教育費加吃喝就要五六萬~

買房子是一輩子的事,難到二十年內都不用成家養小孩?

還款能力要想到二十年內所有可能的開銷~

不是年輕時用單身來算就可以的!

想在台北買房,就算月收入十幾萬,要有點品質的養小孩,還是很緊~

我不用買房買車,但一個家的開銷,在台北市就快十萬,而且還是很省的花~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

wayne111

166分

108樓

wayne111

個人積分：166分

文章編號：22487632

香吉士兄~最近你的中x電，鋼鐵人，賺不少喔

這個話題引起熱烈的討論，代表在中階台北上班族的悲歌

其實高房價的地區是在台北縣市

在身邊真正有能力完全靠自己在三重還不是台北市喔~貨款600萬頭款700萬買在天台附近的新大樓只有一位

他還是在上海公司外派了5年，吃住靠公司存下來的錢，相信這就是我們這中生這一代的普遍現象(年過30)

但工作在台北，親人在台北，朋友在台北，說要搬到其他的地方(有實際上的困難)，買不如租(請自行精算)

現在已經不是當時20~30年前上台北打拚的時代了

要打拚請到中國~

chei67123

41分

109樓

chei67123

個人積分：41分

文章編號：22487771

零的境界01 wrote:
南部鄉下地方3樓透天有些只賣3百多萬
甚至看過3樓透天中古屋不到兩百萬
...(恕刪)

這個價位.大都是超過20年的房子囉

不然就要往偏僻一點的地方找看看

一個快變成宅男的傢伙.夢想是退休可以開家咖啡店.煮給自己喝.然後下午去打撞球.打完游泳.晚餐找美食.幻想手拿九叉楓木SW.騎著單車每天30K .每天游泳1K

kantinger

1075分

110樓

kantinger

個人積分：1075分

文章編號：22487809

香吉士的蔚藍海域 wrote:
差不多... 1....(恕刪)

雖然說房地產看淨值可是本益比100倍買來自用
還要加折舊沒見過贏的
如果再加上貸款就太可怕了

借錢買本益比100倍的東西來自用
可見媒體建商養不少

工作一輩子也買不起房子，就像打永遠不會胡牌的麻將！

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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