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我就是愛拍照 wrote:
一億五仟萬的房子，一年會只有兩百萬租金收入？
1.3%的資產報酬率，小月月也太小看成吉思汗大的功力了吧？
台北市店面算是報酬率最低的了，但就算是西門町也有1.9%。
我有一間目前市值九百萬的房
本是出租給四位女教師
最近跑掉一位
整體報酬率可能只在２％多而已。
（這本來要當新娘房 但我很可憐 一直沒辦法破純陽之體）
不得已只好出租。
（房客不是講場面客套話，她們是講真心話，說可以用那麼低的價格租到房子 很開心！）
水電 用多少 算多少。 沒多拿人家一毛錢！
＝
如果是台北 至少抓個４%吧！
那些房的市值 １．５E我是抓個大概！（應該是超越1.5E）
租金 一年該是 六百萬左右的被動收入！
所以我就不懂，
一國有兩支軍力， 主人卻將重點擺在 很小很小的兵力上？
真正大軍 卻不提？
一個局裏面，不斷將重心導引到去討論那小到不能再小的小兵力？
卻又要呈現表達 好會投資，好行這模樣。
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百達斐麗PP wrote:
就如同Kcj58大說的，
別人有多少錢，干自己什麼事....
愛拍照大
我越來越覺得這位真的是 當年的思汗大．．．
或那位號稱活存 是我五倍的上大號不用紙大大‧‧‧
特徵一：
對他有質疑的武林路上甲版友 ＜＝＝＝ 就會扯 這些人沒名氣 所以不能 也不必回應他們。
特徵二：
Kcj58版友 其實也類似是武林路人甲，不過這位路人甲的話，又被他拿來講！
照道理， 都一樣是路人甲， 應該不會特別去注意到Kcj58版友才對。
＝
後續 以我對上大號不用紙版友的印象
就會不斷鬼打牆 股票 房契
不斷鬼打牆 股票 房契
不斷鬼打牆 股票 房契
不斷鬼打牆 股票 房契
不斷鬼打牆 股票 房契
問題是‧‧‧ 就只到這邊。
後續呢？
對應該有的租金
現金
各方面哩哩扣扣的現象，就又一片空白！
＝
昨天我去田尾看午場
騎車時我就在想。（我有兩部車哦。 不要笑我都只騎車）
因為我就是愛騎！
這三位動不動拿出十張房契的
會不會是認識的？
有可能是房屋仲介公司之類的？
這些房契是真， 但後續一片空白，表示卡關在這邊！
就好像我那間給三位女教師住的，有的就會月匯給我，有的就直接拿現金給我．．．
這才是後續的現象。
（有些商辦大樓，可能房東一年就收到千萬租金！ 這也是後續現象）
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百達斐麗PP wrote:
重點是你的現金，
能換幾間台北市的權狀呢？
當你換成權狀後，
你會發現其實你是很渺.....
基於禮貌我就不寫出來了。
１．我在你的討論串最一開始
最已經先講過 你這些房的市值很了不起。
（稱讚你啦）
２．在昨天，我又說，哪怕一間只要一千五百萬
也遠遠超越我的某部份資產！
（稱讚你啦）
３．
問題是，這些就是紙而已，
後續對應出的事實呢？
甚至更往之前去查。
你是如何從一位 類似白手起家狀態的人類
在區區幾年內 或許自己存了三四千萬
再開始進入所謂的房屋買賣市場？
這些都一定有金流記錄可以查的。
４．
不是拿幾張紙出來 就要達到號令群雄境界。
也總該有能讓我心服口服的連帶現象呀！
百達斐麗PP wrote:
你會發現其實你是很渺.....
基於禮貌我就不寫出來了。
渺小二字是非常文雅的字句。
不必不好意思。
我經年累月在隔壁區被上百個武林群雄公干．．．
什麼話都聽過了。
裏面有N個群雄 老是會說
他們認識的誰誰誰 是真正有錢人
幾十幾百億身家 但是人家都很低調
不會像我這樣 區區幾千萬 老是在那邊炫
１．如果我有幾十幾百億身家 我一定會安排 我認識的這個人（有交情）（網友）
進我公司 隨便給他個閒差， 一個月給他十五至二十萬月薪！
２．我很低調 超低調，然後隨隨便便武林路人甲都知道我有十幾億 百億，
這叫做我是很低調的人？
＝
本來我是根本不會進你這樓（因為沒看的必要）
但因為我在閒聊區 被武林群雄離間計給震了一下
所以還是過來看一下。
個人其實對你幾乎是完全沒感覺的！（不管你是真的很會賺，還是根本沒真的有賺）
雖然我的字看起來 好像跟你有點立場對立。
但你對我而言 根本是完全不重要的人事物！（那上百名群雄 我也是同樣心態看他們）
我只對自己好奇的事，比較有興趣。
我好奇的是，這些房的被動收入？
是否有房貸？ 還款狀態？
及哪一天要是遇到什麼狀況，會不會一夕全空？
（如這波武漢肺炎）
（這要瞭解為了這些房 你操作出來多大的槓桿）
及銀行對你的放款額度。
這些才是我真正好奇的事。
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