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手上現金40W已經很足了
1. 房子出租付房貸費用 估計你每月要繳22,000給銀行. 房子可以租22,0000/ 月 (看地點行情)
自己去找每個月10,000/月的租屋
預估每月省: 10,000 NT
2. 保姆先別請了, 找家人幫忙, 當然每個月還是要補貼一些費用給家人. 至少每個月給家人5,000元
或者找較便宜的幼幼班, 費用都比褓姆便宜. (褓姆還要付3節獎金耶)
預估每月省: 10,000 NT
3. 最嚴格方式檢視自己的花費方式, 現金流是很恐怖的. 你還有在看第四台嗎? 一個月500 一年6,000
你家有網路嗎? 一個月1,000 一年 12,000 你的手機資率多少呢? 該不該找更便宜的呢?
你知道每天少喝一杯飲料一年可以省18,250 元嗎? 好好去檢視自己還有那些地方可以更省的?
我第四台停掉了, 看數位電視免費 年省 6,000
我家沒網路, 我用手機接網路 年省 12,000
我手機資費1個月188 (哪一家我猜大家都知道了) 之前用恐怖的種花電信 年省7,200
我以前每天一杯手搖杯, 有小孩後一個月買不到兩次. 年省: 15,000
我以前都要去找自己的設計師剪髮, 現在老婆幫我剪 年省: 4,800
已上的方式, 一年下來, 可以讓我省去 45,000
你知道10年後呢? 450,000 時間很快~ 錢花去的速度更快.
4. 你的需要一台車嗎? 還是你覺得租車好像還比較划算呢? (這點我就不討論)
5. 綜合上面幾點, 如果你都願意進行的話, 你一個月可以省下 23,750 元 , 你已經省出一個月房貸了,
那..... 請問, 你還需要賣房嗎?
加油, 我也是一位父親, 雖然我不是單親, 但我知道一位父親帶小孩是有多麼不簡單, 冷靜下來思考一下.
老天不會給你無法走的路, 只有你能夠走出自己的路. PEACE !!
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不然不建議你賠售賣房
你現在最大的支出是房貸跟孩子的部份
房貸的部份
整間出租... 自己再另外去租一間夠用的套房
這樣可以大大減輕你的房貸壓力
如果租金可以大於每個月房貸..等於還可以再減輕租房的壓力
這是你目前開源節流最有可能實現的部份
換個方向想就等於你每個月手上會多2萬來運用
不建議你用分租方式
畢竟你有孩子要顧.. 還有可能吵到房客.. 導致房客不租房的問題
至於孩子
9個月大了可以找找有拖嬰的幼稚園
跟請保母相比應該可以再省下一筆
唯一的問題就在於你的工作時間能配合接送上下學
這個時期孩子花費最大的就在於奶粉跟尿布
可以找大廠牌最便宜的來用就好
衣服的部份
可以找找有沒有二手的衣服可以拿
如果上面的都可以達成
基本上你也應該不會有收入不夠用的問題了
還是不夠用
那就該檢討平時的生活開銷了
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我完全能夠理解，我一個月55k，老婆35k，三個小孩，9歲(月花13000，國小四年級)、4歲(月花17000，小班)、2歲(月花25000，請保母)，其他生活花費沒有算.....很累，只能說樓主您辛苦了~但路是人走出來的，路不轉人轉，冷靜想想如何改善問題，加油，還有最重要的一點，請保持樂觀看待一切，其實人生也沒什麼啊，小孩時間到了就長大了。
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我姓開-小開的開 wrote:
房子真的不用賣手上...(恕刪)
這位大大跟我的觀念很像..推..
檢視一下自己的金流，把不需要的錢省下來..
我也是兩個小孩的爸，一個準備上小學，一個剛滿一歲..
薪資比樓主多一些，沒房貸，車貸剛繳清，老婆請育嬰假，之後期滿也不打算回去了..
家庭開支全數我一個人扛，也沒特別投資，但在各項金流做最適化後，家庭所有基本開支(一家四口生活費及所有的稅金跟保險)約3.5萬，算下來可支配所得至少還有收入的一半..
以樓主五萬薪資來說，如果把一些不需要的支出省一省，再把房子以出租方式降低房貸壓力，這樣其實是很夠用的..
但前提還是，自己能陪小孩的時間，不要假手他人...孩子成長是不等人的~
做家長的常常都會有幻想要讓小孩用很好的東西或受很好的教育，但實際上6~7歲以前的小孩，要的只是家長的陪伴，你給她多貴的東西，都比不上全心全意的陪她玩半個小時...
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