MiPiace wrote:
強啊！我當然強啊！
我光是隨隨便便零頭湊一張短期定存，一個月就可多看一埸電影。
比那個借滿的人，隨隨便便就贏他 3.88%，你説我強不強？
請系統性思考～
滿強的。
小弟很努力想學，可惜我腦子不夠聰明，學不來。
系統性思考中。
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資金已經分散在五檔成長性和穩定性兼具的股票中。
我股齡八年多，所以多這103萬只是擴增規模而已，並不是從零學起。
以前我也是聽到「貸款」就覺得恐怖，自從去年買了房子之後才發現槓桿的威力...改變了我對貸款的想法。
我發現低利時代是貸越多的人越有錢...但前提是你要有穩定的投資方式。
用低利貸款投資穩定的股票，是一種比較激進的儲蓄方式。
個人對於信貸的建議：
1. 利率一定要低。其實我的3.25%算是高了，但我想我的條件沒那麼好，所以就先借起來，養信用，以後到期再借也比較好談利率。
另外，通常是借越多，利率越好談。
2. 還款要用薪資還，每月還款金額要是你的薪資能輕鬆負擔的，這樣才不會有「揹債」的壓力和痛苦感。也不會因為股市崩盤就突然還不出錢來。因為股票是股票，薪資是薪資啊，並不影響還款。
像我現在每月還款只要13xxx，對我的生活完全不造成影響。
只是我以前是每年年底才把存的錢(大約20萬)一次買股，信貸的意思則是提前將未來幾年的結餘挪到今年使用。
哪一種方式比較好(每年投入OR一次投入)就看個人的投資策略了。
信貸是適合一次投入。
喜歡每年投入的人就不要去信貸，靠每年存款去買就好了。
3. 信貸出來的錢要投資穩定性高的股票，5%~6%左右就差不多了。
以前我也是以為借錢出來是要投資飆股才划算，但買了房子之後我完全改變想法，現在我認為，
當你開了槓桿，你的投資標的應該就是求穩，主要目標是賺股息和利息的差距，而價差算是多送的。
尤其槓桿越大就必須要越穩，像買房子，通常是開4~5倍的槓桿，而房地產本身是相對平穩的產品。
如果房子像妖股一樣，明天翻倍後天腰斬...大家還敢貸幾百萬去買嗎...恐怕連銀行都不願意放貸了
所以這是一個大原則，就「借越多錢，標的就要越穩」
另外也絕對不要傻傻看到高殖利率就買，很多股票的殖利率之所以會高，通常就是因為配息穩定性不好OR成長性不佳正在衰退。
要找每年穩定配息&每年微微成長的股票，這種條件下，殖利率不容易找到高的，5%~6%左右就很不錯了。
我每年的現金股利是用最近3年股利取平均去做估算，
我買的5檔股票保守估計每年可發48900的股利，而信貸的利息費用3萬元(每年會遞減)
7年下來股利估計34萬，利息費用12萬，我可以賺到22萬的利差。
雖然不多，但這是用最保守的方式去算的，如果行情稍微好一點點的話，50萬以上都是有可能的。
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