2013年開工的住宅會少一些些，建造中的戶數會超過4千萬戶，達史上新高，看來經濟會不錯。其實是一大黑洞。
李克強視察保障房工程
https://www.youtube.com/watch?v=FKJLQ3pd3is&feature=youtube_gdata_player
明年、後年呢?還要蓋更多嗎？不然經濟成長率會下降，不好吧!而大量減少蓋房子的話，龐大的鋼鐵、水泥、玻璃、瓷磚、油漆、、、產能過剩，如何消化？
例如現在鋼鐵需求那麼高，但是產能更是高，鋼鐵已經不斷跌價，未來更多產品價格下跌，將是超低通膨到通縮的。
如果像這樣建下去10年後，可蓋2億多戶，全中國人人都有15年內的房子住，城鎮化何止50%、超過99%，超過20年的房通通拆掉，重新蓋。
而中國的人口紅利，2012年已經結束。
1986~1990年，中國的第三波戰後嬰兒潮，最後一批嬰兒潮現在27~23歲，最近女性結婚平均約25歲，也就是到明年2014年大多都結婚了。所以現在住房需求很高，樓市很旺，不過2014年以後開始下降。(男性人數比女性高很多，悲哀的中國王老五會很多。)
中國大量的住宅會在2013~2016完工，此時第一波嬰兒潮到達64歲，人口嚴重老化、少子化衝擊更為顯現。
一胎化以外，少子化的因素還有
一、教育、經濟、醫療水平提升
二、房價壓力
