OXYGEN-O2 wrote:
各位看的懂這些新聞在說什麼嗎...(恕刪)
根據之前的經驗
我想應該沒有人會把王小弟帶領的打老虎大軍當一回事
大家虛應故事 炒個二三天新聞就好了
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(我貼文對事不對記者)
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假如..
之前沒亂玩模型, 小火車, 水草缸, DVD,遊戲一個接一個買, 還花了幾十張小朋友亂搞水冷式Server
也沒有有事沒事就跑去吃大餐,唱KTV.
我之前幾年下來可以省下上百萬..
又或是突然間,家人需要跟你緊急週轉一下,或是股票基金賠錢,
不然就是女王想說假日.要兩人開車出去走走..
這些事情如果身邊沒閒錢,自然就不會去做, 但是真的有閒錢, 你要拒絕真的很拼
當然.大家也可以說說最近最熱門的.幾十年,一百年後台北市會因為溫室效應被淹掉
那還不如期待台北市來個大地震來的快.
而且到時候山上早就被富人買走了.也輪不到我們下手
富人財產也不會只有在台北房地產一途,分散風險他們絕對都比我們在行
自從有了想有個窩的想法之後,看事情的角度就改變了
因為個人認為通貨膨脹是長期的,通貨緊縮是一時的..
除非地球上的總人口慢慢減少..
不然以最近幾年新興國家發展方式.
大家的生活水平會越來越高.所有原物料需求只會越來越大
比如說..以前一包五塊錢的乖乖, 現在要雙倍價錢才買的到
當然, 房租也不可能一直都是固定價格
除非你願意接受一直往房租低的地方跑..
但是房租較低,通常也代表這房子比較沒人想住,可能原因就不再多做分析
個人也不認為薪水有可能跟的上物價指數.
不過個人卻認為只要是買了這房子.就是把這房子鎖在當時的價格.
十年前的100萬跟十年後的100萬..價值觀感是不同的
雖然不用再擔心房價會追不上.但是要反過來思考自己收入變動的風險
這個在居家版很多前輩都已耳提面命..就不再多說
就因為有了這些覺悟..
小弟弄了一間可以安身的小房子,買了車位,卻又不想買車,車位還在想說要不要便宜出租
20年的房貸,房貸本金當存款,利息當房租
平常省吃儉用,別人花錢我存錢,
每天騎腳踏車上下班當健身,假日跑中長程當挑戰..連運動的問題都可以解決了..
放假在家把公司的事情繼續搞定,或是看看電視,不然就是朋友過來串門子..這樣也是打發一天不用花太多錢
女王之前還想出國去玩.她現在會自動考慮到家裡的經濟因素.改其他娛樂..
身邊也有些朋友看到我們買房子.也很想跨出這一步有個自己的窩
終究是卡在怕之後生活捉襟見妯..影響到自己的生活品質
所以一天拖過一天,年近四十還是住家裡或租房子..不知道自己將來在哪裡.
現在一些有房子的三,四年級生又何嘗不是苦過來的?
小弟爸媽當初就為了還房貸.每天擺攤作生意.現在也是有了自己的窩
小時候隔壁歐巴桑開理髮店.每天要早七晚十,理上幾十個頭, 才掙得幾棟房子可以安身立命
這些我們都看在眼裡..
所以當初小弟自己要買房子的時候.就堅持完全靠自己.跟爸媽還是協調到最後只讓他們送冷氣+冰箱意思意思
因為這都是他們當初打拼下來的..現在要換我們吃點苦.扛個房貸又如何..
真的資金週轉不過來.要留給自己至少半年的緩衝時間..可以決定要不要把房子賣掉..
當然.這就得在一開始就得考慮到房子的增值性
有了還款壓力.就會努力工作.壓力是促進自己成長的動力..
提早變成屋奴又如何..當個輕鬆的屋奴就好啦..
如果沒有自己的窩..除非家裡這棟房子會傳給你..不然遲早還是有變成屋奴的一天
與其等待政府的政策或是外界的因素(地震, SARS...)來促使房價下跌..
個人只認為很不切實際..政府絕對是站在財團那一邊的..換誰當政都一樣..
不如先花個二十年吃苦,換將來生活的無慮
就算活不到房貸繳完又如何?
我只擔心一不小心真的活到那個歲數要考慮的問題..
又或是萬一我提早不在了..女王還有沒有地方安身
現在的社會趨勢就是扛房貸,買房子,除非我們原本就是有錢人.不然跟社會潮流對抗是沒意義的
如果不想扛房貸,又買不起房子,那不如就趕快想辦法多賺一些錢.想辦法讓自己賺錢的速度加快..
也不用想著哪天房價會跌下來, 因為現在的狀況是有錢的人會越來越有錢.
當他們越有錢,他們所持有的物件也會更貴更多.我們也更難追的上
窮人金錢遊戲永遠玩不過富人.
除非有生之年可以再看到一次中產階級團結起來推翻富人制定的遊戲規則..
如果真的可能的話..
N年前的無殼蝸牛夜宿忠孝東路事件..之前帶頭的理事長.現在不知道怎麼了.記得是知名鍋貼店的董事長..
但是無論如何房價終究還是這樣高..除了後來的幾個波動..一樣是高不可攀.
不要太相信自己對任何事情都把持的住
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nanno wrote:
三百多.... 就算加倍六百多我都願意用買的.
如果住的房子是這種價位, 我絕對不再考慮租屋問題....
問題是現在的市價不是這樣啊.
看你要住哪啊~
我姐住中和圓通寺那附近,目前我看到還是有貼5-600萬的出售單子
如果只是去看高價地段再來說市價太高那就沒辦法了
binkoliaw wrote:
大大你好像沒算到本金~
借錢並不是只有還利息就可以了
借一千三百萬房貸
一個月本利還7萬多算剛好而已
本金是關係到是不是自己的房子,既然都不知道20年後房價漲還跌
怎麼能把本金算進去
當然是以貸款利息跟租金來比阿
不然加本金算進去比一個花500萬20年後不是自己的房子
一個花1500萬20年後是自己的房子,
大大能知道這房子20年後是值1500萬來是500萬?
簡單例子---現在值1500萬的20年中古屋,在20年前是值多少呢?
硬要把本金利息加在一起跟房租比根本就有問題吧!
所以我說有些人只把自己的想法給合理話而已
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(不知道可不可以麻煩再敘述的清楚一點,謝謝)
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lucas0903 wrote:
抱歉,文筆不好全文都...(恕刪)
[本金是關係到是不是自己的房子,既然都不知道20年後房價漲還跌
怎麼能把本金算進去
當然是以貸款利息跟租金來比阿
不然加本金算進去比一個花500萬20年後不是自己的房子
一個花1500萬20年後是自己的房子,
大大能知道這房子20年後是值1500萬來是500萬?
簡單例子---現在值1500萬的20年中古屋,在20年前是值多少呢?
硬要把本金利息加在一起跟房租比根本就有問題吧!
所以我說有些人只把自己的想法給合理話而已]
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這段不懂!(不懂本金為什麼不能算進去)...謝謝回覆.
