rickchiu wrote:
所以我固定收益做久了.....就很難再去大量做淨值會波動的產品..
做你熟的就好, 我一個朋友投資房產精準, 這十年空手套白狼4次賺的錢和我股市20年來賺的差不多, 我可是每天看盤2~3小時, 晚上還研究2~3小時, 他對房市敏銳度我拍馬跟不上, 只能說術業有專攻.
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rickchiu wrote:
2015/7-達成小小里程碑(累積收益破千萬NT)
從2012/3年開始大量投資....轉眼間也投資了3年5個月左右....
自己點評一下3年多的投資心得.....
1.房貸利率：3年多來從未調整...，但是因為自己轉貸
從2.2%/2.3%--->降到 1.98%/2.05%...房貸成本還下降了咧
而房貸餘額也破2000萬了....
2.匯率 ：從4.7--->升到 5.085...不過匯率本來就升升降降的，
不用太在乎，雖然匯率是對損益影響非常大的...
3.產品利率；
(1).國債：2013年買的國債利率定在5.41%...雖然現在大降，但是我還是領5.41%阿...
等2018年到期再來說吧，說不定投別的.....
(2).信托：大致還有9.5%-10.5%，這幾年來也沒啥大變化阿..........
(3).最近(從去年吧) P2P 火紅的很...利率從6-15%都有...也投了些試試...
反正，靠的就是時間.......大部分人會找一堆理由，阻礙自己致富...
然後說舉債多危險，說大陸金融產品遲早一定爆，說台灣升息你就死定了，說匯率狂降照樣死定...balabala....
把投資說得很危險..........但是又敢買股票買期貨賭一把......我實在很難想明白...
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到目前為止的投資收益：(折算台幣，匯率 4.87)
期末本利和39,273,796，淨利5,659,734，概算報酬率約5,659,734/39,273,796 = 14.41%。
2015/7-達成小小里程碑(累積收益破千萬NT)
到目前為止的投資收益：(折算台幣，匯率 5.085)匯率採中價換算，匯率影響也很大阿....
期末本利和63,146,645，淨利12,024,659，概算報酬率約12,024,659/63,136,645 = 19.04%。
從2012/3年開始大量投資....轉眼間也投資了3年5個月左右....
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可否請問一下，到今年累積報酬率19.04%與去年的累積報酬率14.41%之差，是否為今年的報酬率4.63%？
另外，今年的報酬率是否主要就是人民幣兌台幣升值造成？ 5.085/4.87=4.41%。
這兩年的年化報酬率可否簡單計算為14.41%/2.5=5.764%與19.04%/3.5=5.44%？
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Hat Trick wrote:
是否為今年的報酬率4.63%
肯定不是的拉....
我買的都是固定收益....混合報酬應該>8.5%...
期末數會一下增大是因為除了利息，今年又投入本金阿1000多萬NT阿...
而那1000多萬NT，大多還沒產生利息阿.....(利息要明年才看的見吧)
而且那1000多萬NT是數十筆的投入時間點，各有不同的匯率....
所以拿期末數去算報酬率是不準的....
舉例說明，假設某甲2015年/8月投入3000萬NT，一年期，10%產品，
利息300萬是2016年8月才收阿......
而2016年又共投入2000萬NT....則2015年利息收入是0..報酬率是 0/3000=0 ??
而2016年收利息300萬...但期末本利和是5300萬了...報酬率是 300/5300萬= 5.66% ??
當然不是這樣算..明明固定收益是10%
若再加計匯率就複雜了.......我一年兌換好幾次RMB吧(其實我也搞不清楚幾次)
......每次匯率都不同，所以完全不是你那樣的算法的....呵
