在大環境下 未來年輕人要怎麼購屋成家?


daniellai wrote:
這是個很好的討論議題...(恕刪)


以前那些跑路的陳由豪...一堆

不就是用土地超貸. 最後通通倒給銀行

美國的次貸不就是最後銀行收尾 列入虧損.

當然還有一堆基金 連動到次貸的 也是賠錢

daniellai wrote:
說起來小弟還是最擔心以人頭假交易從銀行體系撈錢出來的情況.之前已經聽到一些傳聞某上市建商將手上餘屋以人頭戶交易,一方面美化業績,一方面從銀行拿回資金...假設某建案一坪成本20萬,若以人頭做假交易成交價30萬,那麼被貸出來的錢=30*0.1=21萬...如果有不肖建商以人頭這樣搞,等於100%拿銀行的錢來在做生意.哪天房是景氣轉向,撐不住...台灣會很慘...當然,在這樣的條件下,房價才有崩盤的可能.


感覺上建商這樣搞的話 好像資金壓力變很小 可以繼續和散戶撐

唉 道高一尺魔高一丈

人吃人的社會 安分守己老百姓只有被吃的份

把價格炒高賣給他們
然後大家忍住都不買
多想想很多地方都可以發展, 不是只有台北市...不要以台北市看全國.很多人覺得台北才是一個生活的地方, 到別的地方就不是, 別的地方是落後不方便.如果你非要在台北市..那你自己就承受那價格..就看你能賺多才去承受.不要沒那個屁股...就吃那種瀉藥.
最近有個親戚的兒子, 要結婚.女友(台北人)說在台北市一定要有房子才嫁.兩人工作也不一定在台北市, 女方非要一個台北的房子, 不管怎樣以後一定還是想辦法調回台北.台北市怎找 都是九百萬以上(還只兩房一廳,還很小),叫一個才三十出頭工作不到兩年..怎拿的到一百五十~兩百萬的頭款. 最後還是爸爸媽媽真偉大, 拿錢出來付頭期款.裝潢的錢50萬自己出, 結婚的錢又是爸爸媽媽真偉大來付.
真不懂, 非要台北市買嗎??他們說他們收入付得起貸款, 可是有小孩呢??真的不懂年輕人在想啥??是虧他父母拿的出來, 不然就不用娶了. 不過真的要娶那種負擔的伴侶嗎. 他說就愛到了, 沒辦法...
拜託!

比鬥爭鬥的過他們嗎?

別傻了
JackYang wrote:
還好啦.... 不然...(恕刪)

記得大陸的政策~在大陸買地,地並不是完全屬於你的哦!!

好像過了幾年之後大陸政府有權利回收土地~所以在大陸買地=租地

話說現在台北土地一坪三.四十萬在跑....年經人一個月薪水三萬塊~扣掉吃的用的

一年能買台北一坪地就偷笑了~還是住家裡好~囧
mens0124 wrote:
台北土地一坪三.四十萬在跑.......(恕刪)


也有便宜的啦
台北縣的玫瑰中國城記得之前去看是一坪10萬左右
再找找還有更便宜的

要不就不要跟人擠
屏東幾十萬就有房子等著你
看你要不要而已
lien291
陸資沒來就買得起嗎?
經濟問題要從很多面向來看...
別傻傻的跟著政客走
高的時候買不起
那低點就敢買嗎?
如果這麼看好陸資會來炒
那也不錯你就先借錢來買...到時候等著賺阿六仔的錢不是更好!
我攝影...故我在...
ippo33 wrote:
馬先生能不能以一人之...(恕刪)


奇怪了說
台灣人現在是電視新聞看太多
長時間被洗腦,都已經接近腦殘的程度了
都已經接受一個人可以搞垮經濟這種低能的論點
搞的的美國次及房貸風暴
歐洲的銀行弊案風暴
我們來算一算...

先不管我們要繳的貸款利息錢+生活壓力..

台北市: 一坪 500k, 40坪 = 2000萬.

台北縣某個地方: 一坪200k, 40坪 = 800萬.

相差 1200萬.

每天坐計程車 500元上下班 x 365 天 = 182500

1200萬/182500 = 65.75 年

年輕人... 何必擠破頭跟著建商搶台北市呢?

一點建議.. 參考參考.

如有誤請指正. 謝謝!

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