devine wrote:
錢放在營建不管多空都...(恕刪)


不會呀,今年在營建獲利不少,多數已出場。但還有部份資金在兩檔冷門營建股,長抱中,似乎跟開版對作呵

關於有人提到預售毀約部份,若是繳交20~30%了,你覺得一般人毀約機率有多大?到最後若貸不出款,多數會尋求小賺或小賠換約,而非毀約放棄30%的訂金吧~因此,除非大規模金融風暴,否則預售毀約這種事,應該對建商影響不大喔

此外,投資應理性,不論多空,別讓怨氣影響判斷喔

blessme wrote:
關於有人提到預售毀約部份,若是繳交20~30%了


若是已經繳20-30%..是每個人都已經繳20-30%?

別跟我說預售屋每張單子都要先繳20-30%..

等到房價跌時就知道有多少是空氣單了


今天換發哥破底演出

華固隨後接棒

xxxxx
1. 基本面:因為 新會計準則 今年重複認列去年獲利
明年獲利 有5元都偷笑

========
一年前我就一直看到以上說法,
但實在不懂。
為何重複認列去年獲利
明年不能重複認列
獲利就會減少
如果一建商每年賺兩元
原先算法是把明年的兩年算成今年
但自某一年起是把今年算成今年
財報顯現應該都是每年兩元吧


我的發言大都是哈拉而已, 如有得罪不要太在意。

devine wrote:
1. 基本面:因為 ...(恕刪)


5534 去年賣大樓 賺20元 但入帳是今年

舊制是賣了就算 所以101年賺20元

新制是入賬才算 所以102年又算一次 20元

明年沒重複認列的問題



如果他自始每年都賣大樓賺20元就沒差。
如果他今年才賣大樓本來今年可認20元,
新制改為明年,反而是明年會更好。
重點是獲利是否持續,與會計制度無關,
澄清這點明天營建就回升了。
我的發言大都是哈拉而已, 如有得罪不要太在意。
若營建指數今天跌破320.62的支撐就差不多轉空了,加油加油!


今天換華固破低點

長虹只紅一天又軟了

興富發續弱

營建股不是不能買..要挑個股



blessme wrote:
長抱中,似乎跟開版對作呵


我也有一隻營建股多單跟幾隻資產股

不過對於高檔的營建股就是堅持看空

所以沒有對作阿


觀查興富發空單從7月16日融券0張..到10月初最多2641張

對比股價都是在64元以上

現在剩下2018張...券資比高卻嘎不上去

等券補回就見低點...空單續抱
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