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去年的這一篇討論串大家還在討論:
農林花了高於行情的51億元(137萬/P)向永達保經買下大亞百貨B1~B3
永達3年大賺35億元
不過，代價是要補償農林20年，每年3.6億元(7%)的售後回租金
當時看來，永達、農林，誰佔了便宜還很難說
時隔一年~~~
雙子星大樓題材發酵
大亞百貨一樓居然被新光人壽買到454萬/P
這樣比起來，一年前農林137萬/P的買價，還真是不貴啊
現在，保險公司手上現金數千億元不知道要投資什麼
只好猛買商場、辦公大樓，連收益率只有2%多的都在搶
逼得金管會祭出禁令:收益率2.875%以下的不准買!
永達現在肯定是哀爸哭母、懊悔萬分!
大亞百貨B1~B3要是多等一年，現在才拿出來賣，
以它每年3.6億元租金收益，3.5%收益率計算，就可以賣到101億元了(267萬/P)
多等一年，多賺50億元!!!!
爽到農林了!!
難怪，永達老闆最近急急忙忙以私募方式買進農林股份(公開資訊觀測站資訊)
算是多少把錯失掉的補回來吧
