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GARGINE wrote:
中鋼~中華電~台塑集...(恕刪)
g大我推一檔營建股"2542興富發"
我選擇他的原因有2
1.是它的董事長 2.是因為政府在推人人有房住
興富發的董事長是鄭欽天,是目前國內上市營建公司年紀最輕的老闆,膽大、敢衝，是營建同業對鄭欽天一致的評價。
此外，不養地，週轉重於獲利，更是鄭欽天在短短十年內，將興富發市值從一億五千萬元，擴增兩百倍至目前約三百億元，讓公司市值僅次於遠雄的最高指導原則。
為拉高週轉率，興富發推案、賣房、蓋房，都和時間賽跑。鄭欽天篤信公司業績要成長，就要不斷推案衝刺營收規模，「房子越快賣掉越好，根本不需要惜售，再買土地，不就又有房子可賣了嗎？」鄭欽天強調。
也因此，敢衝所付出的代價則是，興富發平均僅三成的毛利率，遠不如毛利率水準站上四成的對手遠雄。對此，鄭欽天坦承，不養地導致興富發整體毛利率偏低，但是，「建設公司賺的應該是土地加工費用，週轉當然比獲利重要。」他重申。
甲山林董事長祝文宇說，國內建商幾乎沒有像興富發一樣，不只在北中南市場密集推案，且從每坪單價十多萬元的一字頭產品，到每坪八十多萬元的豪宅都一網打盡，戰線拉得長，縱深又寬。
「別的建設公司老闆打電話來是約打小白球，鄭董半夜打電話來是約去看土地。」祝文宇認為，相較於多數本地建商，始終局限在熟悉的區域市場小池塘，鄭欽天不管買地或推案，出手敢比別人快，又準，靠的是他一年三百六十五天，每天蹲在市場，跑遍全台淬煉出的敏感度。祝文宇以「一天當三天用」，形容鄭欽天拚命三郎的賣力工作程度。
而且現在政府剛好在推人人有房住,先不管政策實施成效如何,但從政府為什麼要推這個方案?!
表示很多人現在都沒有自有住宅,這跟投資客比,絕對是藍海
再加上政府最近要改南北稅率問題,興富發是從高雄起家的,地頭蛇應該壓的過強龍吧!
還有高雄捷運慢慢開發,政府未來還希望進一步將高雄打造成為「自由經濟示範區」
還有...最重要的就是現在營建股根本是在被錯殺的狀況下
以上是小弟的淺見
麻煩高手們,給點建議指教
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比較適合內線短線炒作題材的投機股吧
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