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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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請問約600萬的投資

a22145

2分

11樓

個人積分：2分

文章編號：45488849

好賺的親戚朋友先收走，會丟到市場賣?

rickchiu

1496分

12樓

個人積分：1496分

文章編號：45488858

yencd wrote:
成本大約600萬的出租套房，約6間套房
於國立大學學區出租給學生，這樣的投資報酬率划算嗎?

還可以啦

但是基本上要滿租...

流動性小...

還要不要遇到奧房客...

若是一個月有25000...一年就30萬

投報率5%...可以了...

10年前家父之前砸600萬買透天..在宜蘭市..

100萬裝潢隔8間套房..加上一樓店面..

2年前賣掉...

房租8年收了約300多萬吧(粗估)

賣掉時拿1100萬...

還有沒收过訂金100萬(買方反悔)

这樣也賺不少....

b12110

412分

13樓

個人積分：412分

文章編號：45491404

房屋稅，地價稅還有其他哩哩扣扣的，扣一扣還有5%嗎

3分

14樓

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文章編號：45493822

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rickchiu

1496分

15樓

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文章編號：45494381

b12110 wrote:
房屋稅，地價稅還有其他哩哩扣扣的，扣一扣還有5%嗎

房屋稅地價稅跟修繕費用很少的...

影響最大的是閒置跟遇到老賴(不交租)..

若滿租沒5%也有4.5%...

Katong

8703分

16樓

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文章編號：45494519

rickchiu wrote:
房屋稅地價稅跟修繕費用很少的...

影響最大的是閒置跟遇到老賴(不交租)..

若滿租沒5%也有4.5%...

跟著R大去中國的銀行投資 ,就算不買國債,放5年期定存也有4.75%,

不用找房客/收租/修繕...好過當房東啊 !

現在的學生也不是好惹的,弄不好被檢舉一下,房租要報所得稅,連補帶罰...

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