所謂實價課稅是指房屋買賣部分，原本就課財產交易所得，且原即是實價課徵。如果房屋無交易價格參考價，才以公告價格認定。至於土地交易所得部分，課土增稅以公告價格認定。房屋財產交易價格目前已有交易參考基礎。總結，如加逐年提升之地價稅，炒房成本，實質＂稅＂確實增加了。
