王偷米 wrote:
請問一下各位大大最近...(恕刪)
好幾年前骨灰罈投資非常盛行,但大半到現在都賠了夫人又折兵.
您可以去看看新的公立生命紀念館再看看您要投資的地點價位,雙北市去看新莊生命紀念館,地點佳,環境,內部都ok.就知道值不值得投資
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投資納骨塔.為何很難有利潤的原因!賠少就不錯了!想以投資想獲利而購納骨塔位.可能的潛在風險及可行性教您算一算:
第一層皮:
高獎金制度下.物件實際價值=投入金額扣掉高額獎金部份
第二層皮:
塔還未蓋好.塔業中途轉手.可能會有無法概括承受的情形發生;(換手有意無意??)
可能會被要求交無法預期的額外費用來保障原購買物件的權益.沒完!
第三層皮:
最壞的根本交不了件.不了了之;權狀留著當紀念或當壁紙貼了,忘了這回事!恭禧!好不容易總算完工啟用了;等著獲利;還早得呢!
第四層皮:
更可惡的是極少數不肖業者自訂遊戲則規.想盡總總邪門歪道如自訂.第二次轉讓.原價變動.非原購等專有名詞.強行任意調高過戶費.管理費.換位費用等.威嚇不辦土地轉移權益會有變動.限制自由轉讓等.一切是為了阻擾您自行轉讓成功的可能性.讓您認賠都無門!
為何可以這麼做.客氣點說政府主 管機關形同需設.視而不見.不客氣的合理懷疑其間有包疪.圖利特定業者之嫌疑...?
第五層皮:詐騙詐騙楜塗
(1)購得權狀後應於最短期間內取得權狀.共電原公司查核您名下所有商品無誤後.自行保管.最常見的糾紛.就是購買後直接將權狀.印章等相關證件交予業務員保管.遇到財產被賣多年都還蒙在鼓裡的多的是.亡羊補牢的訴訟只會突增自己的時間與金錢的困擾.這就是不肖業者吃定您的關鍵.
(2)資訊不足.到底是無知還是明知情形.明明市面流通僅2萬.經人一忽弄可代售8-10萬的眼睛一亮.煞有其事的簽同意代售就全交出去了.真肉包子打狗.會回來才是奇蹟!
納骨塔投資虧損是目前普遍的事實.但連最後的一點剩餘價值都被端走.就是自己糊塗!
無法預期的損失及困難度：
名單外流(不知是要怪誰？)，被不名人士提出不可能的高價誘導出讓，想獲利沖昏了頭，血本無歸！(行情不懂、資訊不足，不知是要怪誰？)
公司會幫你賣嗎？賣多少？條件？可能性真的太渺茫，慢慢等吧！
把持得住的話，自己可有管道出售嗎？想一想要賣給誰，總不能拿塊板站路邊吧！
自售價格如不夠吸引消費者，那幹嘛跟你買；有些塔業都照牌價打折，你要賣多少？
唯一幸運的是，市場上還有些立意善良的正派義勇軍為您解決問題→承接
承接！當然要算進轉讓時限的利息、承擔套牢的風險、人員成本、交通、服務、廣告、更重要的是要有轉讓銷售的對象客源及門路，最後加點微薄的利潤等；基於商品特殊性，銷售並無想像的容易，那價格當然可能 無法滿足消費者購買之初的理想囉！
否則想要虧少點只好自己賣了，您自己做的到嗎？
花花腸子的原因太多不寫了！
價格雖偏低無法如意，亦乃為時勢所驅，也是短時間內沒辦法的事！
總之，沒有1000%把握，千萬不要隨便將您的﹝身份證﹞、﹝印章﹞、﹝權狀﹞交給他人就對了！現有【殯葬相關商品】糾紛，由於業務員詐騙犯案佔有相當大的比例！
如果真決定購買塔位做『生涯規劃』是值得肯定的，購買前應該作的思想準備與動作：
最重要的是：
該公司是否在您購買商品時，能相對提供該商品之權益文件及手冊，清楚載明您現在及將來的權利。
最易觀察的，就是看看寶塔業者如何用各種名義及手段對付之前的購買者，這樣您大概就可想像您的權益，未來是否會遭受到不明不白的委屈與不平！
打聽一下，寶塔業者是否放著正當為消費者服務不幹，卻針對前購買者頻頻制訂些不誠信及違背消費者權益的諸多大小動作！
多看看多走走，更要打聽業者的行事風格！
業務說什，白紙黑字寫下，加公司蓋章承諾，同時查核無誤，再說！
價格不予置評，銀貨兩迄，買得高興愉快就好！就怕"誠信"不夠日後有變化！
最最重要的是：僅限於『規劃自用』！更正：還是 要張大眼睛拉長耳朵慎重點！
『投資的話』，除非從事相關行業有相當相當相當的把握，千萬不要多買，這種錢您是賺不到的；情況好的話認賠了事，碰到誠信不佳的業者，讓你想認賠都不著邊。
最最最關鍵的是：
要有一『有執行能力且大有為的 主管機關』才是人民之福；
否則百姓就只能求自保的份了！
可悲的是，消費者本身亦要負些責任，有些消費者居然連買的商品在哪都不曉得！
小蝦米是很難對抗誠信不足的大鯨魚，吃定你捨不得要花很多錢去要回你本來應有的產權
為友衝業績，花了約兩百萬元購買八個靈骨塔與生前契約，揚言自殺
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32711146/IssueID/20100804
王偷米 wrote:
請問一下各位大大最近...(恕刪)
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