fortra7810 wrote:很多人沒遇過 或是已經遺忘在民國88~89年間...(恕刪) 當年的興富發也確實跌的很慘,當年的台積電從高點 200 多,跌到 3x 元,比起其他營建股,會有比較好嗎?當年倒的股票不光是只有營建股吧,回想起來小弟第一間公司,主機版公司也差不多那個時間倒的 以主機版公司來說 (上市、非上市都算在內)印象中至少倒 2/3 以上,太多公司收起來...遇到股災,並不是績優股就不會倒,許多績優股也是腰斬在腰斬...真要擔心這個風險,大大只能買像中華電了,當年高點 80 元跌下來也沒破 50 元。
營建股不碰+1房市不會無限期一直好尤其在全民槓桿都做那麼大的情況下,風險指數更高為何這樣說呢?哪天房市崩了,一定先從小咖投資客崩當你的週邊有一棟房子急於出脫就會連帶影響整體房市,當人數愈來愈多時,多殺多就出現了手上最多房子的建商這時如果槓桿做很大,現金流尷不過來,就再見了