該怎麼規劃房產

PandaKill

94分

樓主

PandaKill

個人積分：94分

文章編號：49818235

地段應該還可以啦

在市民大道跟延吉街附近

沒有捷運就是了

也有打算裝潢一下再出租

kbevelynimil

0分

12樓

kbevelynimil

個人積分：0分

文章編號：49819897

我覺得可以賣掉再買一棟總價較低的房子出租
剩餘資金可以做其他投資應用
再平衡的觀念基礎就是漲高勢必回檔
但預測本身真的很難
所以如果後續房價再漲也不虧待後面再買總價較低的房子
剩餘資金就看怎麼應用了
個人想法

小優尼斯

141分

13樓

小優尼斯

個人積分：141分

文章編號：49820839

PandaKill wrote:
各位大大好最近服兵役...(恕刪)

怎麼也還沒人出來砲
你是既得利益者你是炒房凶手

好啦認真建議未來住宅除精華地段及市中心捷運站附近
否則租金難漲但稅金絕對漲很兇
若有穩定收租且地段可未來有會都更就放
否則賣掉換兩小的一間自住一間收租還可以有閒錢可以等台股崩崩
崩盤後進場放個三到五年就可翻倍
若不知買什麼或會擔心買錯股就買台灣50 100分

這樣循環個幾遍在加薪資你很快就可以退休了 rock

rocket168cn

2375分

14樓

rocket168cn

個人積分：2375分

文章編號：49821155

賣掉

去買大陸電子式國債

一年可以有一百萬左右的利息

凸歸台灣

11分

15樓

凸歸台灣

個人積分：11分

文章編號：49821495

還是當完兵，結婚後再說吧！

你太年輕，房子賣掉後虧掉的可能性非常大，建議你要投資什麼先用自己的薪水投資，幾年後真的能賺錢，再來動這棟老本。不要妄想年紀輕輕就發大財，這只會讓你輸的更快而已。

PandaKill

94分

樓主

PandaKill

個人積分：94分

文章編號：49822101

也是滿怕自己會把父母辛苦的資產賠掉才上來參考一下意見

平常也有在讀一些投資理財的東西

我相信大錢跟小錢的投資完全是不同的世界

如果只靠薪水怎麼能賺到帝寶

rocket168cn

2375分

17樓

rocket168cn

個人積分：2375分

文章編號：49823829

帝寶不是用"賺到"的概念

會去住帝寶的只當那房子是紅利

ovonel

7451分

18樓

ovonel

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文章編號：49823870

賣掉~~房價應不會永遠漲這麼高的~~

退休老人

2461分

19樓

退休老人

個人積分：2461分

文章編號：49824212

PandaKill wrote:
各位大大好最近服兵役...(恕刪)

我老頭子有話直言
年輕人不要胡思亂想,不自量力,
有多少能力就可作多少事
你能創造多少收入就可消費多少支出
這裡面牽涉到你的社會勵練,判斷,分析,決定能力
扯上你建立多少的談判技巧,法律常識與財經稅知識
更重要的是面對失敗挫折打擊時,解決問題的能力
當你有能力創造一百萬收入時你就可作百萬支出
沒收入能力卻想去作2千萬的交易支出,肥羊入虎口
出售的進行到簽約到完成到收到錢都沒有你想像的簡單
既然沒有經濟壓力就擺著服完兵役再說吧

老昇昇

103分

20樓

老昇昇

個人積分：103分

文章編號：49824688

以年租金24萬，如果房屋無貸款，以房價2000萬計算，年投報率1.2%

說實話，租金感覺有偏低一點，有閑錢的話，重新粉刷裝飾一下，提高租金

建議不要賣，若有需要錢，在利率低的時代，可以跟銀行抵押借款，很容易就借得到錢

保守的做法是，借出來把錢弄到利率高的幣種，賺利率差

買配股配息好的績優股，每年配股配息，以三-五年為一個單位，視大盤高低做進出

年紀輕而有高資產，時間就是你賺錢最大的本錢

有資產會比較好做金融投資的操作

屋齡是唯一要注意的，若屋齡超過35年，有可能會影響貸款年限、成數以及利率

屋齡太大就該脫手讓有命等都更的人去等，當然你想賭一把也是可以....

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