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台北房地產大約是90％以上都賺錢吧
如果放大到全台可能就要拉低，如果往前延伸10年也會拉低
說穿了只是取樣問題
關於為什麼大家都賺，這問題就問到點上了
房市跟股市這種市場，他的價格是相對的
有成交就有價格
有前一筆價格就會影響後一筆交易（你會根據前面成交價來開價）
所以上漲本身就會拉高，下跌本身也會拉低
就跟股票一樣，價格不等同於價值
房地產很多人賺錢，但那就跟抱著的股票漲一樣，是一個帳上獲利
這是看得到吃不到的
只要賣的人一多，價格馬上會大幅度下殺
大家會賺錢，是因為後面有更多人想買
房價能一直漲，是因為這10多年來印出來的鈔票不斷流向房地產
但其實主要漲價區域是在雙北+桃園+竹科周遭
也就是人口流入比較多的區域
當人口不再流入，房地產漲價的最底層動力也就消失了
candy0114 wrote:
週遭到目前為止有投資...(恕刪)
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