大家都在猜,
房市是否會再跌,
股市是否會崩盤?或續創新高?
沒人能說個準!

如果頭期款不夠,物件又超愛
跟建商商量看看,是否有解決方案?
畢竟大環境不好,建商可能會很彈性?!
或者是要完銷前再前往探詢
有最後保留房低價出清?
如果買了,跌價也能一聲笑,
那就買吧!

至於股票,
本版高手有人賺了幾億後
空手等崩盤,這種耐心
是我們要好好學習的!
而像我們耐心不夠的人,
只能做好資金管控,
萬一崩盤,還能有逢低加碼的可能。

推拍照大的
定存加金融股
風險相對比較小。



真的想成家的話
可以上網找一下各種房貸類型的試算表來試算一下(房子)
房子的一份、租屋的自己Excel打開敲一敲就有(每個月房租費)

數據輸入完之後,看看哪個目前負擔不會太重的
(建議房貸本息每個月支出佔收入3成以下比較不會太囧)
如果相比之下房子負擔太重的話
那還是先找個不錯的物件租屋吧

如果沒有成家的壓力,建議還是先把錢拿去投資
先買房出租當投資如何
alicepalicep wrote:
股市上萬點存股?不...(恕刪)

買房買錯了,又賣不掉的話,一大包錢就這樣沒了;買股買錯了,至少是24包的其中一包,平均損失還沒這麼大
看需求,如果有住的需求,以現在的房貸利率來看,利息應該和房租差不多。
如果本身是有錢也存不下來的個性,買房可以強迫儲蓄。

當然,買房最擔心的是未來房價下跌。老實說,大部份的人都是嘴巴說說,
看多看空看錯不需要負責,也沒有損失,意見參考參考就好,還是得自己判斷。
壓多或壓空,總會有人壓對,也有人壓錯,別做自己能力不能及的事就好。

小弟在 6 年前左右買房時,當地房價已經漲了一波,許多人也說亂漲一通,
遲早會下跌,結果如何大家都知道。再次強調過去不代表現在,
我也不看好未來幾年的房市,但是誰知道呢?地點也有差別,不見得都是一起漲一起跌。

最後,小弟建議可以同時存股和買房,房子先買小,未來再換大。
在能力許可之下可以多貸一些,利用買殖利率較高的股票進行套利,
現在的房貸利率真的很低,套利成功的機率很高。






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