banmi wrote:
外資來投資房地產對我們一般小市民真的有什麼幫助?? 這我真的想不透....
如果說投資甚他產業可以帶動繁榮還可以理解,房地產....?? 真的想不透....
高科技產業發達，也只有高科技產業的老闆跟少數職員有錢賺啊，
這些都是外銷的東西，錢是工廠職員與所有權人在賺
但是，這些人會消費，也會繳稅
房地產漲，代表景氣好轉復甦才有可能，
房產漲了，房市活絡，房子的價值提升，
會有人將房子向銀行貸款，房子漲價才能貸更多，
之後會有更多資金進入市場
當然，最怕的是房地產泡沫，
像美國的次級房貸就是因為這樣，
景氣下滑，導致房地產下滑，導致銀行的二胎債債券利息降低，
引發購買這些 ＂高收益衍伸性債＂ 的投資人恐慌贖回，
導致銀行及金融單位產生流動性恐慌
房地產有好有壞，但是，有能力的人，會站在對的那一方，
有能力不代表要很有錢，但是要會用錢投資
現在很多房地產，是買點，報酬率會很高
