關於房地產的未來走向與金融危機再次發生的探討.

qena

106138分

11樓

qena

個人積分：106138分

文章編號：68604429

查查看台灣的房地產歷史吧，沒有只漲不跌的道理，緩跌已是現在進行式了，如果接下來出現股市大跌，房價就會修正的更快。

roob

1838分

12樓

roob

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文章編號：68604533

現在的問題是有改朝換代的危機,

朝代末年的跡象在各國都有徵兆,

就等下個陳勝, 吳廣,孫文, 扎克雷,瓦特·泰勒等出來登高一呼

至於甚麼問題,簡單的說就是財富僵固 ,階級僵固 ,所得僵固,身分世襲

51168168

117分

13樓

51168168

個人積分：117分

文章編號：68604592

新成屋的房屋稅...看．好貴好貴！舊公寓不到3千新大樓仲介說要2~3萬。

恬適生活

1842分

14樓

恬適生活

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文章編號：68604874

guest2000 wrote:
小弟最近在看房子,雖...(恕刪)

嗯⋯⋯之前已開樓談過，或幾年前已提醒多次
還是來湊熱鬧 sorry

簡單看幾項數據即可知後勢了
高空屋率，低成交量，低廣告，

如用股市比喻，就是高融資比，人氣退散，無量緩跌
要如何止跌，老手應都知曉

CCC8384

63分

15樓

CCC8384

個人積分：63分

文章編號：68605113

guest2000 wrote:
小弟最近在看房子,...(恕刪)

最近也是有空才看房子，
感覺是議價空間變大了！
應該是緩步跌，看賣方的壓力承受度！
無奈有些重劃區的房價，還是蠻硬！
要進場還是要等等吧？

我很好奇，年輕人對新大樓的管理費都無感？
還是台灣錢淹腳目？

股海出擊

24971分

16樓

股海出擊

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文章編號：68605595

恬適生活 wrote:
嗯⋯⋯之前已開樓談...(恕刪)

又是你，每次都用這麼淺顯易懂的方式去說明

難怪您不會被炮，好生羨慕

所有文章，皆為個人筆記，嚴格禁止作為實質投資指引及推介，不得以任何形式複製作者之交易方式及技巧

jpsu

148分

17樓

jpsu

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文章編號：68605765

看來最近看房子的人不少，房價應該有撐！

可達瓜瓜

1884分

18樓

可達瓜瓜

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文章編號：68606508

jpsu wrote:
看來最近看房子的人...(恕刪)

可能都體會出資金太多
未來10 20年內利率都只有1~1.5%

太空攻城車

999分

19樓

太空攻城車

個人積分：999分

文章編號：68606933

我一直不能理解的是公設比這件事
現在看來看去20%公設比都算低了，實在吐血

我覺得公設不是建商該吸收的項目嗎? 至少吸收一部份吧?
例如:一棟15樓的房子，如果沒電梯有人會買5樓以上嗎?
那電梯不就是必需品嗎? 這類型的必要公設建商是不是該吸收一些基本款

把基本的房子蓋好後要讓主商品(房子)更好賣更吸引人衍伸出的副件(公設)
結果到頭來要買的人花錢吸收建商成本

看網路言論要買低公設不然就要公寓
可是搜尋物件設定公寓又沒甚麼新公寓? 隨便看都30年屋齡起跳的

發發牢騷以現在的房價能有幾%年輕人可以在30歲前靠自己買房啊?
房價沒再跌個3成根本沒考慮買房

Victor_P

136分

20樓

Victor_P

個人積分：136分

文章編號：68606939

美國金融海嘯完10年

失業率新低，房價回到海嘯前水準

道瓊從12000->24000

反觀台灣一樣海嘯完10年

台股回到海嘯前11000

房價卻漲了近2倍，就可以看到台灣大部分資金是被趕到房市去

世界的未爆彈是什麼我不知道，但我知道台灣的是利率

不少台灣人買房都在用寬限期還貸款

銀行最多讓你延兩次就是四年

等寬限期過又升息時那才是壓力

不過當全台灣人有六成人都有房貸壓力時

央行還會升息嗎？不會

關於房地產的未來走向與金融危機再次發生的探討.

小惡魔新聞台

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