買房前要先想清楚。這一買下去就是幾十年大多數人來說很多房貸都是小夫妻倆自己努力 沒有長輩幫忙像樓主這樣小朋友才出生 經濟壓力只會愈重一開始就要本金+利息因為遇到前面只有還利息。後來開始還本金.付不出來就賣房若是現在本金+利息就壓力太重。下手買前就要三思房貸是貸到75還是70歲 樓主才30 不論30或40年都可以貸到吧這樣每個月本金+利息可以少還一點但是借的時間愈長.最後付給銀行利息的總額就愈多所以我親友大部份拿到獎金.沒有什麼要花就去還本金,每個月付的愈來愈少甚至有人提早就快要還完了就像樓上說若是經濟壓力大育嬰假就別請太長或是為了房就別請了
假如本金不高,建議從中古屋或離市區近一點的著手,房子雖然舊了點,不過一樣可住人,負擔也不會那麼重,像我買的時候,前屋主的裝璜保存的不錯,我們就省下了裝璜費,然後沙發、電視、床、冰箱他都不要,我們也都拿來用不忌諱,這樣又省一筆開銷,搬新家就只買了餐桌椅跟電腦椅,算很省荷包,先從有再求好,不要讓壓力太大把人生過的不快樂
wang0207 wrote:屆時經濟壓力不小,寶寶出生後生活開銷也會變大請問有貸款年限比較久的房貸嗎?希望能把房貸月付金再壓低一些想請大大們給點建議...(恕刪) 〉〉〉既然在金融業,就應該利用專業知識想辦法先累積資本另外,銀行有銀拍屋也常聲請拍賣抵押物看有什麼好物件,低價買下也可以降低成本或低買高賣,提高資本利用錢滾錢,賺錢才快我年輕時,為了買房把工作收入,股票投資(晶圓雙雄)丶定存(年息9%)全部拿去買一棟房子,房貸利率12%多彼此兩䄂清風接著結婚丶生子,十多年才還清房贷存不到什麼錢101年中年失業,重拾存股之路才稍微喘息一些不建議,為了買房,造成財務槓桿太高生活品質下降投資之路也動彈不得