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購屋轉作包租投報

無薪假裁員風

10487分

11樓

無薪假裁員風

個人積分：10487分

文章編號：79775133

懶人國 wrote:
建議不要投資報酬率低...(恕刪)

懶人大該不會遇到奧房客

4553分

12樓

個人積分：4553分

文章編號：79776296

無薪假裁員風 wrote:
懶人大該不會遇到奧房(恕刪)

今年很不順。什麼都給我遇到了
房租
股票
基金
全輸
買一套房100萬含家具
很便宜
租月5000
遇到爛房客。5個月沒繳又搞失蹤
也不說一聲困難要搬走

223分

13樓

個人積分：223分

文章編號：79782350

撇除房價大漲的價差這點

是我我是不可能投資在買房租人的

一來要穩定租得出去房子有問題還得要顧(漏水、東西壞掉...等等)

還怕遇到爛房客問題一堆重點是報酬率還低

放在股票上穩定的標的每年5~10%很簡單還不用顧

假設本金500萬買房來租人1萬5 ~ 2萬

一年也才18萬 ~ 24萬

500萬放股票市場輕鬆就能滾出一年25萬~50萬怎樣報酬率都更好

還不用太花心思顧

3614分

14樓

個人積分：3614分

文章編號：79782405

懶人國 wrote:
今年很不順。什麼都給我遇到了
房租
股票
基金
全輸

懶人大你不是有東和嗎?這一陣子吃了蠻牛狂飆應該賺不少吧.

163分

15樓

個人積分：163分

文章編號：79782498

懶人國 wrote:
今年很不順。什麼都給(恕刪)

如果你月租5萬的話保證房客不同等級

schizoaffective disorder

7870分

16樓

schizoaffective disorder

個人積分：7870分

文章編號：79782791

黑龍之眼 wrote:
撇除房價大漲的價差這...(恕刪)

一般來說穩定的標的股價不會大漲
房子卻有可能

灰狼01

10464分

17樓

個人積分：10464分

文章編號：79783593

刪...刪...刪...刪...刪...刪...刪...

53分

18樓

個人積分：53分

文章編號：79861430

房價跟股價的漲跌是都不易預測，這二者的維護成本及產生的現金流是不一樣沒錯。
所以其實是看思考的角度如何，股價現在真的是高高點，會再上去嗎?
現在因為高點,確實比較不好買,因為我自己在看一直高實在覺得不大可能千萬母湯

千萬母湯

房價也是再追高沒錯
但是我看的觀點是，國揚時代這個案子價格反而是很低點
我把它跟其它案子比一比，市中心案子，地上權其它案子
再加上很多條件(租金一樣是市中心價，房價15.8，貸款條件與成屋差不多)
重點是我擁有它70年的投資報酬率
以上給買房的人參考
因為我自己就是買戶-我是2房的
大家可以交流一下謝謝指教

謝謝指教

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