jacky8000 wrote:
2015年，如果不買28...(恕刪)
既然你都問了，
我來回答你為何很多投資股票的人在嫌房價很高？
因為這些人搞不懂他的投資跑輸房價通膨。
我為了解答你的疑惑，
特地找了一間大約6年前購入，頭款花了80萬的房產，來跟你說明。
台中市房產，購入價355萬，各稅費5萬，頭款75萬，貸30年期280萬，每月本息11000元，租金收入13000元，每月現金流+2000元，全年現金流24000元，扣稅金4000元。
期初投資80萬期間0還本0投入6年後，目前上月鄰戶較小坪數實價登錄市值610萬+6年溢收12萬-本利攤還後貸款餘額222萬=400萬
80萬6年變400萬，0再投入
實價登錄佐證
六年前購入價
現在鄰戶較小坪數實價登錄價
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下面是你9年持續投資的報酬及累積財富，有一天你會發現你追不上房價，而後悔莫及，不過沒關係你住家裡。
