百達斐麗PP wrote:投資前請詳閱說明書,房產投資我確信地段,我都以北市為投資標的,且是10年內的社區型大樓,或是新房為主,A區,雙捷運中間,無往不利。 那沒話說了,以後人口減少我反而覺得會像東京一樣,都市巨型化,郊區廢墟化.所有人口會往都市集中.資金不斷鏈,買在那邊的確是賺多賺少的問題
鄭柏欽 wrote:只要時間夠長,該市場經濟成長率是上揚的,股市、房市當然都是一直漲上去 這邊有一個前提。該市場經濟成長率是上揚的!現在連美國都未必未來一定看漲了吧。佈局避險才是王道世界時局在變化,股市房市……小弟只敢說,大跌之後一定會漲(廢話
樓主覺得長期持有不動產的是贏家,我倒沒這個感覺。這個時代有房子的人其實佔多數,但他們全部的資產幾乎就是房子,而這之中有一大堆人很窮,窮到儘量不開燈少用水。或許有人說很多人可以收房租,但就如同前面所說,台灣租房子的人是少數,所以真正能收租的房東也就是少數,而且租金收的沒那麼多,所以等到租金收得可以抵掉貸款,幾十年就過去了,房子舊了,錯過房價最高點,真正有錢的資產家,房地產只是財產的一小部份,因為最容易賺錢的還是企業或股票,好的公司可以成長一千一萬倍,但房子要成長10倍的可能性很低。