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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

有閒錢該買房還是投入股市

iunknown

1926分

11樓

iunknown

個人積分：1926分

文章編號：86529546

花掉最好。
人生無常，說不定明天就掛了。

陳義音

16分

12樓

陳義音

個人積分：16分

文章編號：86530029

當然是看你現在有沒有自己可以成家的房子?

满江红

43分

13樓

满江红

個人積分：43分

文章編號：86530291

ivan0405 你好你也在做美股吗？我们可以一起交流，做股票重在听取不同的信息和意见，这样有利于自己做出更好的判断

Ben0821

你是不是忘了留賴？人在柬埔寨嗎？

2022-12-22 11:06

刀鋒意志

[笑到噴淚]

2022-12-22 12:18

awak

1248分

14樓

awak

個人積分：1248分

文章編號：86530324

買預售屋, 工程期間只要付簽約金及分階段給付的工程款, 總額不會超過總價的2成
貸款, 是交屋後才開始付

其實拉長年期, 二者的平均漲幅都差不多

要賺錢, 就要眼光夠好
房子就是好地段, 不要買到無法完工的爛尾樓
股票就是績優股, 不要買到下市股

Ben0821

491分

15樓

Ben0821

個人積分：491分

文章編號：86531237

hsudieyu wrote:
手邊剛好有一筆儲蓄險...(恕刪)

先投股市，等幾年房價跌了，在投房地產

jasonhustock

9647分

16樓

jasonhustock

個人積分：9647分

文章編號：86531334

閒錢夠多

就移民吧

有錢我肯定先搞移民的

可憐沒錢才沒辦法移民

jhlien

7703分

17樓

jhlien

個人積分：7703分

文章編號：86531369

hsudieyu wrote:
頭期款負擔得起的大多是預售屋，要等個2-3年才能交屋
等於中間的等待期沒有租客能幫忙負擔房貸
怕有狀況反而被房貸被壓垮

從這點來看......樓主不適合投資房子
看來你的資金只夠頭期款, 2~3年後就是背房貸也許20年以上
現在利率越來越高, 跟銀行借錢的房貸利息也是越來越高.........還不一定找得到租客幫你share房貸
你直接從一個有多餘財富的人變成一個背著房貸負債的人.....不一定是一個好主意
經濟可能未來兩年都不好.......富人都會採取現金為王的策略

但是.....如果你的閒錢是2000萬以上, 直接出手現金買房子, 我就會建議你去買房子了, 股市畢竟下跌震盪比房市大多了........即使空屋找不到租客, 等個五年or十年, 在不差的區域房子至少價格不會掉, 甚至有機會上漲

賞他一根蘿蔔

410分

18樓

賞他一根蘿蔔

個人積分：410分

文章編號：86531801

如果是現金多到可買房，百分百買房
不是就玩股票，把資金分40%、 30%、30%
40%買4%以上的美債，00679B、00795B等，明年升息完前看看還有沒有機會
30%在明年第二季前找個時機點逢低買台股正二，00631L、00675L，越靠近十年線越好
30%銀行定存，正二不小心買太高，或明年股市再殺一波時，可以再投入正二
不過，這方式很考驗入場時機點，像之前債券低點跟股市十年線時，敢進場的人不多
如此，這筆錢每個月領到的利息跟銀行定存差不多，卻有機會可獲得更高的獲利

以上，賠錢別找我，這只是我今年一筆閒錢實驗性質的投資方式而已