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草創維艱 wrote:
假設資本額30萬，我...(恕刪)
青創我有去聽過說明會~~我非常瞭解創業時燒錢的處境....
(我現在錢就燒光了...苦阿.....)
青年創業貸款說真的不好貸~~而且 100 萬是最多貸給你 100 萬~
(不過你的資本額也要有 100 萬~~)
而且還是抵押貸款~~如果說你家的不動產是那樣的狀況
那應該是貸不下來~~基本上借給你的貸款不會超過你自己的出資額
青創沒有想像中的好貸~~
如果你家有不動產的話~~其實可以直接找銀行談一下~~
因為你要貸的資金不大~~看看能不能用房貸貸給你~~
或是用 earl258 網友講的方法也不錯~~
這樣其實對你資金的週轉會比較好~~~
創業維艱阿~~~一起加油吧~~
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hen388 wrote:
微型創業好像是45歲以上辦的
沒有錯，是45~65
hen388 wrote:
你是台灣區代理?
還是經銷?
台灣區代理
------------
新品牌，進貨的部分我會負責，廣告，業務跟人事，有人幫我處理(不是我的開銷)
我當然希望出貨取現金，但是大多廠商都要開票，現在值得欣慰的是，我卡貨的基本量並不高，而且供貨源容易配合
還是說各位有知道會給現金的廠商？ 例如電視購物也都是抽％在開票，目前還沒問到給現金的
earl258 wrote:
不過有一招 你買你爸爸的房屋。
這樣可辦青年購屋優惠房貸之類。
好像有兩百萬的金額。
我沒有收入證明阿...我有提到我才大學畢業而已
房子都是在我媽名下,有一間產權不清楚,但是親戚很難妥協,下禮拜想去處理一下,看能不能增貸
但是房子兩間都有房貸,我就算能購買,市值超過兩百萬,所以對我來說就是賤賣給我嗎?
那他原先的房貸怎麼辦? 如果超過兩百萬,那實際上就沒有貸的意義阿
我不太清楚,不知道方不方便說明詳細一點，如果是我這樣的情況的話
jeff641125 wrote:
因為你要貸的資金不大~~看看能不能用房貸貸給你~~
不是我的名字耶～而且要在加貸的時候 年事已高的父母說不給貸，無言
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草創維艱 wrote:
但是房子兩間都有房貸,我就算能購買,市值超過兩百萬,所以對我來說就是賤賣給我嗎?
那他原先的房貸怎麼辦? 如果超過兩百萬,那實際上就沒有貸的意義阿
這個問題需要更詳細的你們貸款資料才可評估。
沒有工作！這個可以想辦法處理。
不管基金、利率、或其他方式都一種方式收入證明都可以，有些還不用這東西
只要買你的名下就可以，付款人是你的父母。審核是你的父母為主。
反正保證人是你家人，所以主要審核還是你的家人不是你。
這些銀行核貸的人很清楚。
我比較推薦找一個土地代書問問。
這樣有沒有機會。
我不瞭解你們家的貸款還有多少？。或貸款利率等？
如果利用家人當保證人，也可以當成一個債務切割技巧。
因為以後你不用繼承你父母的財產也不用背負兄長債務。
父母沒有房屋也可辦理低收入戶補助等。
現在房屋貸款還有可以問問是否可以重新議約等。
可以考慮利用這個機會搞借新還舊
房屋買賣沒有賤不賤價的問題，因為銀行還有自己的算法。
除非你們貸款沒有還多少還欠很多錢。這樣就很難搞定。
因為現在貸款只能貸到市價的七折或六折
其實這個問題直接殺到銀行去問就可以。不過不用說周轉一事。
只要問你想轉貸順便想用你的青年身份去辦理青年購屋貸款之類。
你大概就會有所瞭解。
你沒有收入如果還是一個學生身份，本來比較難搞定。
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earl258 wrote:
這個問題需要更詳細的你們貸款資料才可評估。
沒有工作！這個可以想辦法處理。
不管基金、利率、或其他方式都一種方式收入證明都可以，有些還不用這東西
只要買你的名下就可以，付款人是你的父母。審核是你的父母為主。
反正保證人是你家人，所以主要審核還是你的家人不是你。
這些銀行核貸的人很清楚。
我比較推薦找一個土地代書問問。
這樣有沒有機會。
也就是說，青年購物貸款我本身沒有任何財力證明也無所謂，只要父母充當保證人就可以? 然後以我的名義購買
不知道這樣解讀對不對
earl258 wrote:
父母沒有房屋也可辦理低收入戶補助等。
指他們的部分嗎？ 我覺得應該不可能，因為我爸是終生俸的
earl258 wrote:
現在房屋貸款還有可以問問是否可以重新議約等。
可以考慮利用這個機會搞借新還舊
借新還舊的部分是指，以青年購屋貸款的兩百萬來做處理，還是以房子原本的市值給銀行去增貸？
很感謝EARL大，相當清楚的解說，還煩請你能再多指導我一些
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另外，不知道大家對於黃頁跟B2B的部分，哪些是比較有成效的？
中華黃頁，104黃頁，台灣文筆，阿里巴巴....etc ？
感激不盡！
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