lsd193anthon wrote:
雷佬,我會說上福只...(恕刪)
看來你是沒有把整棟樓文章看透徹，只憑你自己的想像去猜測分析。
我可以分享給你知道，上福去年至少賺4元，並不是你說的2元。相關分析，請參考本棟樓文章。
至於今年，我預估上福賺5元，事實真假如何，就讓後續財報數字驗證。
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lsd193anthon wrote:
要會計師簽證過的財報...(恕刪)
雷伯龍 wrote:
看來你是沒有把整棟樓...(恕刪)
看Goodinfo!台灣股市資訊網來說(這網站挺好用，推薦給大家查財報)：
網址：https://goodinfo.tw/StockInfo/StockFinDetail.asp?RPT_CAT=IS_M_QUAR_ACC&STOCK_ID=6128
確實2017年本業有可能含預估EPS全年僅賺2元，加上業外EPS可能賺3.5-4.5元主要靠Q4售地：
這倒是雷大有提到，新聞也都有很久了！所以今年合計本業+業外達5.5-6.5 ?這得看財報結果！
8月份公告出售兩筆台中土地案，近日均已完成交割，將大幅挹注第四季財報。根據公告，所出售之兩筆土地均位於台中市梧棲區市鎮南段，較大者面積為3350坪，售價共6.7億元，預估獲利2.4億元，第二筆面積為2159坪，售價4.32億元，獲利共1.5億元。
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ratking7 wrote:
跟他說那裡多做麼，...(恕刪)
感謝這棟樓曾經對我的分析提出質疑的朋友，尤其是ratking7大大、lsd大大。
因為你們的質疑，讓我更加多方求證上福的營運情形。
因為你們的質疑，讓我從更多面向去觀察分析上福。
事實上，我研究上福只有2個月，這棟樓也是過年前才蓋起來的。但我每天花了很多時間搜尋網路上的資料，一一閱讀分析。還親自跑到上福去觀察加班情形。
這棟樓每一篇文章，我都花了很多心血。還花了很多電話費致電請教上福，所以也難怪有些朋友會誤認我是上福的人。
但我要清楚告訴大家，我沒有內線，也不是上福的員工，我只是一個曾經在股市輸了很多錢的認真散戶而已。
上福我說過了，去年營運真的很不好，再加上美金匯損因素，所以本業獲利衰退，這是不爭的事實，我也沒有否認。
所幸上福去年處分了兩塊土地，獲利3.9億，可業外挹注每股盈餘4塊多，但由於去年子公司還是虧損，所以我估去年eps大概是4~4.5元。
其實去年的這些業外收益，我本人也不認同。但今年開始，上福已在1/8正式將katun納入合併報表，所以如果上福所提供的預估營運效益數字是真的話(我選擇相信+求證、驗證)，那我認為上福今年絕對有機會可以脫胎換骨。
說再多，也沒用。就讓陸續公布的2月營收、去年財報及第一季財報數字說話吧！
再次感謝大家！我會繼續努力的。
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