carlo2013 wrote:
這傻b還當過金管會主委
只能說換個位置就換個腦袋
我也看不懂他說的停發股利是什麼意思
用膝蓋想也知道,絕對不可能停發股利,配息率降低是有可能
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2020-12-08 13:40 經濟日報 / 記者高瑜君／即時報導
中央銀行昨（7）日祭出房市選擇性信用管制震撼市場，壓抑營建類股成為今（8）日盤面領跌重心，營建指數盤中跌逾2%。法人認為，短線上，限縮住宅房市資金，勢必使短期住宅不動產市場暫時降溫，將連帶壓抑營建類股表現空間，建議短線先暫時觀望。
今日盤中愛山林（2540）、冠德（2520）打入跌停板，..
法人分析，央行不動產貸款措施主要針對非自住或非換屋需求的住宅房屋貸款，並限縮建商購地資金，並期望建商加速帳上餘屋去化，避免囤房、囤地，進而打擊台灣不動產市場投機、投資氣氛。預期此次措施將對住宅不動產市場影響較大，但對於商用不動產市場則無太大影響。
至於建商因購地、餘屋貸款成數遭到限縮，往後建商購地將較為審慎，加上近期原物料成本上漲、缺工問題，造成營建成本攀升，預期往後建商推出新建案速度將較為放緩。
因此，雖然目前全球低利率政策、台商資金回流，台灣資金環境仍異常充沛，但此次不動產貸款審慎措施，限縮住宅房市資金，使短期住宅不動產市場暫時觀望、降溫，而過去營建類股股價對政策敏度極高，將連帶壓抑營建類股表現空間，目前對營建類股轉為中立，並建議短線先暫時避開營建類股。
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金融股 根本錯殺 記得有家金融法說 法人 對房貸佔比高 息差不大 提問 官方的說法是要差異化 選擇性放款將利差設法再提高目標2個 point 現在台商回台設廠 資金增貸將達高峰 新能源產業 剛開始開花 銀行股再半年就配息了 等配了息再看
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