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台積電
台股2/5封關日ADR收盤為127.78USD，昨日（2/11）已經漲到139.16USD，漲幅高達9%，換算ADR與台股溢價率23.36%。
聯電
台股2/5收盤日，聯電ADR為9.62USD，昨日（2/11）收盤為10.6USD，漲幅達10.2%，聯電ADR溢價率達，12.27%。
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市場資金流向 國際戰略性地位的晶圓雙雄
幸好 壽險雙雄持有許多晶圓雙雄 加上盤如漲 3% 500點 金融被動配比 會水漲船高 如果嘎到空頭 或避險回補 會噴出
7月除息前 金融定有高價 台灣的強項是電子 0056 0050 00881.......... 如有利空回檔到季線 分散些不錯 市場資金嚴重排擠
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我要說，現金流，正是讓你無法翻身的原因。
當你在賺現金流時，就等於是把本金留在原處；當你在賺現金流時，就等於失去賺資本利得的機會。
要快速致富，靠的不是現金流，而是資本利得。
首先，讓我們來了解，什麼是現金流？
從房地產角度來說，現金流就如同買房租人，然後收租金，是一種被動收入。
這個投資理論是非常荒謬的，想想：一個沒有錢的人，要如何買房子租人？房子可以買多少戶？租屋生意可以做多大？
單單就純粹投資來說，現金流是不會致富的。
如果，你有玩過現金流這個遊戲，就會了解，「如果只靠現金流」，在老鼠圈圈裡面的人，沒有一個人走得出來。
以買屋為例，富爸爸的理論是，買了房子後不要賣，只要靠收租金賺被動收入。問題是，對於每個月收入5萬的人，要買幾間才能打平？
我有一位朋友，他和太太的每月收入是8萬元，家庭支出是6萬。
他想買房子、收租金過生活。以一戶房子400萬、每月租金1萬的情況下，至少要買6戶，才能供給他的家庭支出。6戶的房子，就要2400萬元，且要在沒貸款的情況下才能立刻收到每月6萬的租金。
請問，在每個月收入8萬元的家庭，如何能取得2400萬的現金？
就算是利用銀行貸款槓桿，以租金抵房貸，還未必夠貼，如果，再加上房屋稅與裝潢折舊及空租期，基本上這是穩賠不賺的生意。
所以，如果一個存款不多的人想要致富，一定要靠資本利得，唯有資本利得，才能迅速翻滾的你的本金。
資本利得就是兩個字：價差。
舉個例子：我以100萬買珠寶，賣出110萬，的10萬就是資本利得。
唯有資本利得才能夠真正讓你以最快的速度，達成財務自由。
世界上，最厲害的人都在玩資本利得的遊戲。
想想，建商如果覺得現金流很好，為什麼蓋了房子還要賣？
不只是建商靠資本利得賺錢，投資客也是靠資本利得來賺錢，用這次賺的錢再賺到另一個資本利得，然後一直翻、一直翻……。同樣是投資房子，資本利得將會比現金流，更快達到財務自由。
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自從《富爸爸，窮爸爸》一書出版後，大家的焦點，都放在「現金流」這三個字上。
我要說，現金流，正是讓你無法翻身的原因。
當你在賺現金流時，就等於是把本金留在原處；當你在賺現金流時，就等於失去賺資本利得的機會。
要快速致富，靠的不是現金流，而是資本利得。
首先，讓我們來了解，什麼是現金流？
從房地產角度來說，現金流就如同買房租人，然後收租金，是一種被動收入。
這個投資理論是非常荒謬的，想想：一個沒有錢的人，要如何買房子租人？房子可以買多少戶？租屋生意可以做多大？
單單就純粹投資來說，現金流是不會致富的。
如果，你有玩過現金流這個遊戲，就會了解，「如果只靠現金流」，在老鼠圈圈裡面的人，沒有一個人走得出來。
以買屋為例，富爸爸的理論是，買了房子後不要賣，只要靠收租金賺被動收入。問題是，對於每個月收入5萬的人，要買幾間才能打平？
我有一位朋友，他和太太的每月收入是8萬元，家庭支出是6萬。
他想買房子、收租金過生活。以一戶房子400萬、每月租金1萬的情況下，至少要買6戶，才能供給他的家庭支出。6戶的房子，就要2400萬元，且要在沒貸款的情況下才能立刻收到每月6萬的租金。
請問，在每個月收入8萬元的家庭，如何能取得2400萬的現金？
就算是利用銀行貸款槓桿，以租金抵房貸，還未必夠貼，如果，再加上房屋稅與裝潢折舊及空租期，基本上這是穩賠不賺的生意。
所以，如果一個存款不多的人想要致富，一定要靠資本利得，唯有資本利得，才能迅速翻滾的你的本金。
資本利得就是兩個字：價差。
舉個例子：我以100萬買珠寶，賣出110萬，的10萬就是資本利得。
唯有資本利得才能夠真正讓你以最快的速度，達成財務自由。
世界上，最厲害的人都在玩資本利得的遊戲。
想想，建商如果覺得現金流很好，為什麼蓋了房子還要賣？
不只是建商靠資本利得賺錢，投資客也是靠資本利得來賺錢，用這次賺的錢再賺到另一個資本利得，然後一直翻、一直翻……。同樣是投資房子，資本利得將會比現金流，更快達到財務自由。
一直再思考什麼的策略適合自己
本來想中信金+台新金...
還要再買一台做差價...
等於3檔
記取之前的教訓
一次存中信元大...崩下來真的接刀到手軟(是人都會想把2檔都攤平)
真的要存2檔不是不行~就很難擠出資金去差價~就跟差價無緣了
因為不做價差真的很難翻身
一半資金存中信金一檔(一直攤攤到天荒地老)
一半資金差價etf或個股(一次只做一檔有獲利就了結~攤到贏為止)
太多檔太難照顧
投資策略簡單為最大原則
真的遇崩盤需要攤平~還可以回防
我看了很多存股達人~都是只鎖定一檔
又太過簡單..只賺那5%報酬...是很穩
適合退休族或是老爸有留幾千萬或上億資產的
我也思考很久...以現在的資產..穩穩存股都不做差價...有口飯吃不是問題
但是離發大財~一擲千金還是差很多
當然...一不小心也可能死的很難看...存股只是少賺
差價可能會賠錢~
資金控管+心理建設
ps.老美就是打定主意要強奸全世界了
還是想再吃一間小房小套...覺得惡性通膨快來了...錢都不敢拿還貸款..
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