freeman9955 wrote:
樓主這是典型的債留台灣，錢進中國。
沒記錯的話 ,
這句話最早是用在陳由豪身上,借錢不還,逃到中國,銀行與債務人承擔虧損,掏空台灣.
樓主的房貸只貸六成,銀行有十足擔保品,
債權無虞,按時依約還款,這樣也算是"債留台灣，錢進中國"?
這樣說來,所有的大/中/小公司與個人,在台灣有貸款,也有在大陸經商,也算是了.
這些都是掏空台灣喔!
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jasonkidd091 wrote:
我親戚裡也有人和樓主差不多想法
父母留了一些不動產過戶給他
它去抵押借錢來投資
而且工作本來好好的就離職不做
它想法也是差不多錢滾錢賺比較快之類的
何必區就工作那3.4萬塊薪水
那就看你親戚怎麼運用這筆錢...
是不是有系統來做增值的理財規劃...
抑或在股市或期權市場賭一把......
jasonkidd091 wrote:
如果你是真心認為
你投資理財能超過工作所得報酬甚多
才決定不工作
那我也只能祝你好運摟
我若是在台北工作...工作到快40歲...
实領居然還沒有4萬台幣也.....(雖然有自提6%)
但是這樣的薪水，實在讓人提不起勁...
我2013年到目前，投資收益是28萬5左右....
到年底，全年是44萬多....
因為是固定收益型的...所以我都算得出來...
股票那部份是浮動的(也快出脫光了)，就不列入...
上述說的44萬多是RMB...會再投入複利...
而且父母年紀大了....我在家可以負責買菜...
雖然我家步行至菜市場只有10分鐘....
但是買好回家，提著重重的菜籃...還要爬坡...
連我都偶爾覺得體力吃不消，何況是年邁的雙親...
母親因慢性病一個月總要去醫院或門診幾次...
也是都我在陪伴阿........
所以有失必有得阿....失去那一份我覺得不是很必要的工作...
那又不是很重要的...
而且我依舊持續有收入，而且算來還高過以前工作收入...有何不可?
父母也覺得有投資收益，總比以前他們虧在股票基金是好多了.......
當然，在一些网友眼中，是罪大惡極??實在很難理解.....
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Windwaker wrote:
1. 你要確保你的房地產不會跌過你借錢的淨值，同一時間經濟不景氣，沒有收入房子拍賣
2. 中國的債卷和人民幣都到高峰了，下個月很有可能反轉，到時候妳的債卷扣掉匯損和虧損，不要倒賠就很不錯了
1.我投資5年期國債，每年保證付息，且還有房租收入等，怎會沒收入???
所以你的問題不會發生...
2.我是買儲蓄型國債...淨值不會變動...5年內利率固定在5.41%...
即便發生金融風暴...還是得按5.41%支付給我....
而若再次發生金融風暴...台灣利率可能又只有0.X%了...連1%都沒有....
這樣我房貸還減輕負擔咧..........
RMB匯率的問題，因為我是長期投資，一時的變動都無須擔心...
若是RMB狂貶，我覺得搞不好TWD會貶得更兇咧...這樣還有匯兌收益咧...
這樣明白不?
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rickchiu wrote:
1.我投資5年期國債，每年保證付息，且還有房租收入等，怎會沒收入???
所以你的問題不會發生...
到時候金融危機一來利率大升
你的本都不見了還在5%的利息
而且房客只有在經濟好的時候容易找
到時候減租或是房客走或是不付錢都是平常的
rickchiu wrote:
2.我是買儲蓄型國債...淨值不會變動...5年內利率固定在5.41%...
即便發生金融風暴...還是得按5.41%支付給我....
而若再次發生金融風暴...台灣利率可能又只有0.X%了...連1%都沒有....
這樣我房貸還減輕負擔咧..........
金融知識零分
金融危機來的時候資金流出
房貸第一個漲
而且利率一提高債卷價格馬上就狂跌
沒有國債的價格是恆定的
像你這種拿父母錢做發財夢的
如果功課都做不好
接下來兩年也是被宰殺的分
台幣要應該扁不過RMB
因為我們的泡沫沒它們的大
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