1446宏和未來

陳昇宏

61分

221樓

陳昇宏

個人積分：61分

文章編號：69506726

住家不可能一次出售我不懂技術分析更不知道低點在哪只好笨笨的守著分兩年三年賣我都可以接受

球球大爺

523分

樓主

球球大爺

個人積分：523分

文章編號：69507327

住商混合住宅為什麼不可能一次出售，明定為要住或做生意皆可

Gerald168

222分

223樓

Gerald168

個人積分：222分

文章編號：69512787

大樓地址是民族路100號

球球大爺

523分

樓主

球球大爺

個人積分：523分

文章編號：69513790

Gerald168 wrote:
在雙北都會區來說如...(恕刪)

這位大大很多觀點我是認同，唯獨一點，(因為我幾乎每日經過)，該大樓一樓皆採落地窗，從外面一眼就看的到裡面，除非兩棟大樓的一樓皆是公設，不然一樓鬼要買啊？出入口又只有一個，試問這種一樓你會買嗎？我還是覺得應該會整棟出售，不然不會耗時間跟它變更，不然就是超高公設比在賣，一樓我只覺得當飯店的buffet很適合

chen28213

42分

225樓

chen28213

個人積分：42分

文章編號：69518074

最後一個網路訊息:該案原本是台灣汽車客運用地，變更地目後興建大樓，但用途是廣場用地及一般事務所，因此，一樓須作為長途客運轉運站，但因長途客運公司不願意進駐，宏和於105年申請改成商業區。此案因內政部要通盤審理，之後還要送都市委員會，與新北市商議回饋條件，宏和指出，新板建案的大樓已蓋好，但變更地目申請案件在新北市及內政部卡住，要准了才能銷售。建案計有133戶，規劃為40、60、80坪三種房型的大樓，如果變更為商業區，就可以住宅對外銷售。

宏和投資人

93分

226樓

宏和投資人

個人積分：93分

文章編號：69519159

很多豪宅的1F都當lobby使用。會客就直接在1F，保全會通知該住戶下來會客。且會客室(lobby)還有報章雜誌電視等。宏和這兩棟1F是挑高設計，(當初是做轉運站用，還是開始便就從豪宅設計著手)。挑高設計讓lobby顯得氣派。採用落地窗，使用深色或極化玻璃，外面根本看不到裡面。同意223F Mr. Gerald 的中肯分析。