41歲想退休,這樣的條件...

mark1008 wrote:
退休10多年,今年第...(恕刪)



謝謝大大回文


今年疫情真的影響不小,想出門都沒辦法,我只有一個小孩目前都是我的生活重心,您哥哥有3個小孩要養,坦白說如果我有3個小孩這樣的條件我可能選擇再繼續拼個5年8年吧


小孩真的很燒錢,目前最大開支就是小孩的安親跟才藝
看你自己吧
如果覺得錢不夠 就繼續賺
覺得累了 就退休
艾倫陳 wrote:
渡假宅


為什麼不出租呢?

你台北的房產價值高嗎?高的話可以考慮出租,自己住遠點,資產利用。
lycer wrote:
樓主現在月薪才七萬由...(恕刪)





別硬射我的口袋是從父母或者其它管道來的啦,有必要吹噓自己特地來01來誆你們嗎?

近20年累積的功夫,只用短短幾行文字表達的齊全嗎?

可曾知道我20多歲年輕工作時拼到健康走鐘?30多歲買房五年就還清貸款時,我母親還問我是不是中了樂透?又知道我在工作時是用什麼態度來面對?

我想你不會了解,不然你也不會時間多到來01當一個柯南來抓語病,魯蛇想表達什麼呢?
arenaswim wrote:
請問你有什麼興趣嗎?...(恕刪)



戳到要害了


現在起床一如往常的換上外出服營造仍舊有上班的形象(為了給小孩看)

送小孩上課之後索性就跑熟悉的咖啡廳喝了起來,看看股票打打傳說等小孩下課放學

唉,真的很無聊

有跟太太討論找志工來做,也真的有想買間房來當房東讓自己忙一下,目前就是想等cp值的好房或者台股回檔萬點以下,才會有下一步動作
undefined wrote:
我不是酸民 只是想知...(恕刪)



有回覆其他朋友了


我不是固定薪資,出社會後父母也確確實實的沒有在我幾個人生重要決定中幫忙(買房,創業,結婚)平常也沒有金錢上面的往來,就連小孩出生也是我跟太太一手拉拔帶大,完全沒有給阿公阿嬤帶過


投資最成功的,應該是屬還沒房地合一前的買房賣房吧
p33mcv wrote:
為什麼不出租呢?你台...(恕刪)



渡假宅出租效益很低,約莫一萬七,總價連裝潢大約1000,新房也捨不得,重點還是投報率太低,與其租給人家不如自己先爽個幾年再說


台北房產實價登錄差不多2000,已經習慣這裡生活圈了,有點離不開,小孩學區也是考量之一
艾倫陳 wrote:
渡假宅出租效益很低,...(恕刪)


我爸以前有個房子一直丟著,只值幾百萬。我就勸他如果不出租就賣掉。

你們可能薪水都不錯,對一點小錢不削。
艾倫陳 wrote:
戳到要害了現在起床一(恕刪)

說到志工
我最近要去面試了

如果整間辦公室都正妹
我就做!
屆時只怕沒空再上來和大家聊天了
2021 全力VT
p33mcv wrote:
我爸以前有個房子一直...(恕刪)



完全沒有不屑小錢好嗎?不然怎麼會來01問各位大神有沒有需要調整的地方

只是一萬七的月租金投報率不符合成本效益,與其新房出租耗損又要報稅,不如對自己好點給自己一個在疫情期間的渡假宅

等建商餘屋出清差不多,也避掉前兩年的奢侈稅,屆時才會考慮轉售再賺一點價差

先對自己好點也讓自己有多一個地方跑囉
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