vul34622 wrote:
拜登退選 挺賀錦麗戰...(恕刪)
想太多，除非這個人出來選。
今天繼續挨刀，沒關係，我已經全身痲醉，你盡量砍。
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【時報-台北電】子公司整併強化競爭力。開發金控19日公告，子公司開發資產管理將併入另一子公司凱基銀行，預計10月底進行股份轉換，由凱基銀取得開發資產100％股份，開發資產亦將由開發金子公司變成孫公司。
開發金指出，這次合併主要考量二原因，一是強化開發資產與凱基銀的業務往來；二是有利母公司開發金達成聚焦管理重要子公司的組織重整目標，此合併案仍待金管會核准後進行，合併後開發金第一層子公司將由六家減為五家。
據開發金公告，這次合併採換股方式，開發資產每1股普通股換發凱基銀約0.86股普通股，凱基銀亦將發行9,746萬股普通股，用來換股，具增資及總資產增加的效果。
開發金旗下原有六大子公司，包括開發資本、凱基證券、凱基銀、凱基人壽、凱基投信、開發資產，旗下子公司、孫公司等加起來共有61家，未來開發資產管理併入凱基銀後，開發金子公司就減為五家。
凱基銀現有一家子公司即開發管顧，與二家孫公司，即華開租賃、開發國際租賃，未來合併完成將多一家子公司開發資產。
開發金指出，開發資產強項為不動產業務，未來併入凱基銀行後，有助銀行開發危老都更案件、行舍管理，也可擴大不動產業務。
凱基銀近年除積極拓展企金業務，消金方面也很重視房貸。凱基銀指出，今年受惠市場強勁的買氣，凱基銀前五個月房貸餘額與市場成長情形相近，與去年同期相比成長近1成。
凱基銀強調，在房貸業務發展上將兼顧良好放款品質與資產穩健成長的原則，穩紮穩打、平穩發展，未來也將繼續推出各項房貸專案，因應各類客戶需求，提升房貸業務量，舉例來說，凱基銀行已在第一季完成房貸線上申請的優化申辦程序，後續將以此平台規劃從申請到撥款的全數位流程，希望提升客戶體驗。
開發金指出，本次股份轉換的換股比例，經獨立專家出具合理性意見，對股東權益應無影響，對每股淨值及每股盈餘應無重大影響。(新聞來源 : 工商時報一魏喬怡／台北報導)
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賠錢貨併到凱基銀了，大家怎麼看?
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2024-07-22 19:42 經濟日報／ 記者
林政鋒/高雄即時報導
高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷22日說，有台積電（2330）的議題，在高雄怎麼買房都贏，但房價應該合理上漲，如果用哄抬的方式炒房是不健康的，最近有些炒房團在網路號召同夥，利用團購的方式蜂擁而上，這種情況不妥當，不利房市正常發展。
陸炤廷呼籲建築同業，好的土地不容易取得，應該把房子設計好、規劃好、蓋好，賣給真正有需要的人，尤其營建業面臨嚴峻的淨零排碳議題，各項成本都在上漲，考驗在後面等著。
台積電設廠議題火燙，房價狂飆營建股大漲，失控的房市引起諸多反省，許多高雄上市櫃建商要求台積電設廠的同時應興建「台積宅」，善盡社會責任。
陸炤廷表示，每個人都知道台積電的議題很熱，這種情況下市場卻出現大量的小坪數建案，並以低自備款、低總價號召，房價炒高後賺的都是投機客。
陸炤廷說，業界有名言，「不要在蛋殼區蓋豪宅」，現在卻反過來「在蛋黃區蓋小宿舍」，真的很可惜。市區優良的A級地點充斥小宅，甚至動輒千戶以上，一層樓有2、30戶，停車位配比僅有50%，一半住戶沒有車位的社區，對都會發展不是好現象，但法律不會規定房子要蓋大蓋小，只能看建商的良心了。
陸炤廷表示，近期公開標售的土地都持續創高價，大家都注意到淨零碳排會增加成本，而且營造費用不會降，地價不會跌，「所以房價還會再漲」。與全台六都加上新竹共七都的房價相比，高雄房價的基層仍算低。
不過最近房價如此狂飆，非高所得者買房的難度愈來愈高，傳統產業月薪3、4萬元如何買得起房子？問題令人深思。
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高雄房子 飆漲 地漲 人工漲 以後有碳稅 更有6000個 台積高薪 員工 要來買
陸炤廷是 2代接班 屏東墾丁 H2 飯店 業主 老爸是上海 逃難來台 無意間 接觸土地重劃 先跑腿
再自己來 台南 土地一堆 應有 百億身家了 股價飆漲 房子品質也很不錯
預售、新成屋本來就不是蓋給非高所得者購買, 中低所得者請往中古屋尋找。
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【時報-台北電】三商壽(2867)113年現金增資發行新股3億股，每股面額10元，每股發行價格6.8元。現金增資認股基準日為8月5日，最後過戶日為7月31日，停止過戶期間8月1日至5日。
三商壽:公告本公司113年現金增資發行新股相關事宜(補充公告)
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美國總統大選觀察座談會
心得
不外銷 的 金融 營建 有前途
外銷的 是 IT 關聯產業有前途
抗通膨
看來 黃金 比特幣 有搞頭
